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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland

26 Zwangsversteigerungen in Hamburg 2026

26 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Hamburg an 5 Amtsgerichten. Durchsuchen Sie Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien mit KI-gestützter Gutachtenanalyse, Verkehrswert und Versteigerungstermin — kostenlos und ohne Anmeldung. Alle Termine nach Amtsgericht gefiltert.

Amtsgerichte
5
Städte
1
Median Verkehrswert
608.000 €
Nächster Termin
13.10.2026in Hamburg
Mittelreihenhaus mit Garage in Hamburg
Mittelreihenhaus mit Garage in Hamburg — Bild 1
5

19. Nov. 2026

400.000 €3.854 €/m²

Mittelreihenhaus mit Garage

5/10

22359 Hamburg · Bergstedt

104 m²Bj. 1966 (Bauantrag laut Bauakte), Garagen 1968 und 1974
Zweifamilienwohnhaus in Hamburg
Zweifamilienwohnhaus in Hamburg — Bild 1
2

03. Dez. 2026

440.000 €157 €/m²

Zweifamilienwohnhaus

4/10

22159 Hamburg

2.800 m²Bj. 1960-1975 (Kernbebauung), teils älter (Vorbau), Anbauten 1990er
Etagenwohnung in Hamburg
Etagenwohnung in Hamburg

10. Dez. 2026

2.200.000 €11.111 €/m²

Etagenwohnung

6/10

22087 Hamburg · Uhlenhorst

198 m²Bj. ca. 1890 (Ursprungsbaujahr), 2020f (Dachaufstockung)
2-Zimmer-Wohnung in Hamburg
2-Zimmer-Wohnung in Hamburg — Bild 1
4

10. Dez. 2026

185.000 €3.083 €/m²

2-Zimmer-Wohnung

5/10

22309 Hamburg

60 m²Bj. 1970/1971 (Baugenehmigung 24.11.1970, Fertigstellung 1971)
Etagenwohnung in Hamburg
Etagenwohnung in Hamburg

10. Dez. 2026

2.450.000 €14.056 €/m²

Etagenwohnung

7/10

22087 Hamburg · Uhlenhorst

174 m²Bj. 1890 (Ursprungsbaujahr) / 2020f (Aufstockung Dach-/Staffelgeschoss, Sanierung)

Städte mit Zwangsversteigerungen in Hamburg

Die Städte mit den meisten aktiven Versteigerungen

Hamburg

26 Objekte

Zwangsversteigerungen nach Amtsgericht in Hamburg

5 Amtsgerichte mit aktiven Terminen — wählen Sie ein Gericht für alle Objekte und Versteigerungstermine

Amtsgericht Hamburg-Barmbek9Amtsgericht Hamburg-Mitte7Amtsgericht Hamburg-St. Georg5Amtsgericht Hamburg-Wandsbek4Amtsgericht Hamburg-Bergedorf1

Objektarten in Hamburg

Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen

Einfamilienhaus2Etagenwohnung23-Zimmer-Wohnung1Einfamilienhaus mit Garage1Einfamilienhaus mit Einzelgarage1Einfamilienhaus mit Fertigteilgarage14-Zimmer-Wohnung12-Zimmer-Wohnung1

Zwangsversteigerungen in anderen Bundesländern

Erweitern Sie die Suche auf weitere Bundesländer — alle Termine deutschlandweit kostenlos einsehbar

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Zwangsversteigerungen in Hamburg — Wissenswertes

Auf einen Blick: Aktuell 26 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Hamburg verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.

Was sind Zwangsversteigerungen?

Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Hamburg mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Vorteile von Zwangsversteigerungen

  • Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
  • Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
  • Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
  • Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
  • Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.

Zwangsversteigerungen in Hamburg

Hamburgs Immobilienmarkt zählt zu den hochpreisigen in Deutschland. Zwangsversteigerungen können den Einstieg in gefragte Lagen ermöglichen — von Eimsbüttel bis Harburg — zum Teil unter den marktüblichen Quadratmeterpreisen. In Hamburg sind die Amtsgerichte Hamburg-Mitte, Altona, Wandsbek, Bergedorf und Harburg für Zwangsversteigerungen zuständig (Landeshauptstadt: Hamburg). Die Grunderwerbsteuer in Hamburg beträgt 5,5 % des Zuschlagspreises. Nutzen Sie unsere Filter, um gezielt nach Objektart, Verkehrswert und Lage in Hamburg zu suchen.

Weiterführende Ratgeber-Artikel

Zwangsversteigerungsmarkt Deutschland — Überblick und TrendsAblauf Zwangsversteigerung: In 6 Schritten zum Zuschlag 2026Finanzierung & Bieterstrategien bei ZwangsversteigerungenDie günstigsten Regionen für Zwangsversteigerungen

Häufig gestellte Fragen

Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?

Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.

Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?

Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es in Hamburg?

Die Anzahl der Zwangsversteigerungen in Hamburg variiert je nach Marktlage. Auf ZVG Pilot finden Sie stets die aktuellen Objekte aller Amtsgerichte in Hamburg — mit Verkehrswert, Termin und KI-Gutachtenanalyse. Nutzen Sie die Filter, um gezielt nach Objektart, Preis und Fläche zu suchen.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Hamburg?

Die Grunderwerbsteuer in Hamburg beträgt 5,5 % des Zuschlagspreises. Bei einem Zuschlag von 200.000 € fallen damit 11.000 € Grunderwerbsteuer an. Nutzen Sie unseren Nebenkostenrechner für eine exakte Kalkulation aller Erwerbskosten.

Welche Amtsgerichte führen Zwangsversteigerungen in Hamburg durch?

In Hamburg sind die Amtsgerichte Hamburg-Mitte, Altona, Wandsbek, Bergedorf und Harburg für Zwangsversteigerungen zuständig. Die Landeshauptstadt ist Hamburg. Jedes Amtsgericht betreut einen bestimmten Bezirk und veröffentlicht eigene Versteigerungstermine. Auf unserer Seite können Sie nach Amtsgericht filtern und gezielt die Termine Ihres gewünschten Gerichtsbezirks einsehen.