Zwangsversteigerung

Aktiv

Grundstück mit Kleingartenanlage in Trinwillershagen

Wiepkenhäger Straße, 18320 Trinwillershagen

Grundstück mit Kleingartenanlage

Verkehrswert (gerichtlich festgesetzt)

67.000 €

5/10-Grenze

33.500 €

Mindestgebot § 85a

7/10-Grenze

46.900 €

Gläubigerschutz § 74a

Versteigerungstermin

Donnerstag, 10. Dezember 2026

14:30 Uhr

Termin vormerken Zu den Unterlagen

Wohnfläche: nicht angegeben
Grundstück: 19.108 m²
Baujahr: nicht bebaut (Kleingartenanlage)
Aktenzeichen: 703 K 41/2025

Aktualisiert: 23.10.2026

Objekt & Verfahren

2 Fotos

2 Fotos aus dem Verkehrswertgutachten des Amtsgericht Stralsund.

Aktenzeichen: 703 K 41/2025
Verfahrensart: nicht angegeben
Vollstreckungsgericht: Amtsgericht Stralsund
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Gegenstand der Versteigerung: das ganze Objekt
Adresse: Wiepkenhäger Straße, 18320 Trinwillershagen
Zuletzt aktualisiert: 23.10.2026

Objektart laut Justizportal

Grundstück mit Kleingartenanlage

Lage & Umgebung

Straße: Wiepkenhäger Straße
PLZ: 18320
Ort: Trinwillershagen
Ortsteil: nicht angegeben

Die Karte lädt Daten von Google Maps und erscheint erst nach Ihrer Zustimmung.

Umgebungsinfos freischalten

Schulen, ÖPNV, Supermärkte und mehr in der Nähe

Kostenlos registrieren →

Lagebeschreibung aus dem Gutachten

Das Gutachten beschreibt: Charakter der Lage, Umgebung und Nachbarschaft, Verkehrsanbindung, Region.
1.100 Einwohner am Ort.

Charakter, Umgebung und Verkehrsanbindung im Wortlaut —kostenlos freischalten

Flächen, Preis & Kosten

Flächen

Wohnfläche: nicht angegeben
Nutzfläche: nicht angegeben
Grundstück: 19.108 m²
Bürofläche: nicht angegeben
Ladenfläche: nicht angegeben

Erwerbsnebenkosten

Was ein Zuschlag zum Verkehrswert kostet

Verkehrswert (Rechengrundlage): 67.000 €
Grunderwerbsteuer Mecklenburg-Vorpommern (6 %): 4.020 €
Grundbucheintragung: 219 €
Zuschlagsgebühr des Gerichts: 459 €
Nebenkosten zusammen: 4.698 €

Gesamt

71.698 €

Wer zum Verkehrswert den Zuschlag erhält, zahlt rund 71.698 €. Nicht enthalten sind Zinsen ab dem Zuschlag, Sanierung, eine mögliche Räumung, Maklerkosten fallen keine an. Liegt Ihr Gebot unter dem Verkehrswert, sinken Steuer und Gebühren entsprechend mit.

Sicherheitsleistung im Termin

6.700 €

10 % des Verkehrswerts, auf Verlangen eines Beteiligten sofort im Termin zu leisten — als Bundesbankscheck oder vorab überwiesen, nicht in Bargeld.

Schätzung auf Basis des Verkehrswerts und der Gebührentabellen. Im Nebenkostenrechner mit Ihrem Gebot rechnen

Rendite bei Ihrem Gebot

Renditerechner

KI-Analyse

KI-Analyse freischalten

Registrieren Sie sich kostenlos und erhalten Sie Zugang zu Investitions-Score, Mängelbewertung, Bodenrichtwert und Renditerechner.

Kostenlos registrieren

Kostenlos. Keine Kreditkarte. Jederzeit löschbar.

Finanzierung prüfen

Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 6.700 €.

Jetzt Baufinanzierung anfragen

Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten. Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner.

Gebäude & Zustand

Heizung: nicht vorhanden.
Baujahr des Gebäudes: nicht bebaut (Kleingartenanlage).
1 erfasste Nutzungsart im Gebäude.
Das Gutachten beschreibt: Bauweise, Instandhaltung, Modernisierung, Zustand außen, Zustand innen.

Bauweise, Instandhaltung und Zustandsbewertung im Wortlaut —kostenlos freischalten

Mängel

10 Positionen

10 Mängel aus dem Gutachten erfasst.
Verteilung nach Schweregrad: 2 × Hoch, 6 × Mittel, 2 × Niedrig.

Titel und Beschreibung jedes einzelnen Mangels —kostenlos freischalten

Belastungen & Rechte

3 Eintragungen

3 Eintragungen erfasst.
Betroffen: Abteilung II.

Wortlaut jeder Eintragung aus Abteilung II und III —kostenlos freischalten

Grundbuch & Flurstücke

1 Flurstück

1 Flurstück gehört zum Objekt.
1 Grundbuchblatt erfasst.

Gemarkung, Flur, Flurstück und Grundbuchblatt —kostenlos freischalten

Ertrag & Einschätzung

Ein Bodenrichtwert ist hinterlegt.
Ein Investitions-Score von 1 bis 10 liegt vor.
7 Chancen und 8 Risiken benannt.
Gesamtfläche laut Gutachten erfasst.

Ertragswert, Bodenrichtwert, Scores, Chancen und Risiken —kostenlos freischalten

Auswertung des Gutachtens

KI-Analyse

KI-Analyse freischalten

Registrieren Sie sich kostenlos und erhalten Sie Zugang zu Investitions-Score, Mängelbewertung, Bodenrichtwert und Renditerechner.

Kostenlos registrieren

Kostenlos. Keine Kreditkarte. Jederzeit löschbar.

Termin & Ablauf

Ort des Termins: nicht angegeben
Verfahrensart: nicht angegeben
Sicherheitsleistung (10 %): 6.700 €
Zuständiges Gericht: Amtsgericht Stralsund

Termin übernehmen

Google Kalender Outlook (Web)ICS-Datei

Nächste Schritte

1
Laden Sie die Verfahrensunterlagen herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
3
Klären Sie Finanzierung und Sicherheitsleistung, bevor Sie zum Termin fahren.

Hinweis für Gläubiger

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Unterlagen & Quellen

2 Dateien

Originalanzeige im Justizportal

Verfahrensdaten aus dem Justizportal zvg-portal.de. Fotos und Befunde entstammen dem Verkehrswertgutachten des Amtsgericht Stralsund.

Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Originalunterlagen des Vollstreckungsgerichts; dort ist auch die Einsicht in das Gutachten möglich.