Unbebautes Grundstück in Heideblick OT Riedebeck
Riedebeck 19, 15926 Heideblick OT Riedebeck
Unbebautes Grundstück
Verkehrswert (gerichtlich festgesetzt)
38.600 €
5/10-Grenze
19.300 €
Mindestgebot § 85a
7/10-Grenze
27.020 €
Gläubigerschutz § 74a
- Wohnfläche
- nicht angegeben
- Grundstück
- 1.758 m²
- Baujahr
- nicht angegeben
- Aktenzeichen
- 52 K 33/2025
Zwangsversteigerung: Unbebautes Grundstück in Riedebeck 19, 15926 Heideblick OT Riedebeck mit einem Verkehrswert von 38.600 €. Versteigerungstermin am 07.12.2026 am Amtsgericht Lübben, 1.758 m² Grundstück.
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AnzeigeObjekt & Verfahren
6 Fotos6 Fotos aus dem Verkehrswertgutachten des Amtsgericht Lübben.
- Aktenzeichen
- 52 K 33/2025
- Verfahrensart
- nicht angegeben
- Vollstreckungsgericht
- Amtsgericht Lübben
- Bundesland
- Brandenburg
- Gegenstand der Versteigerung
- das ganze Objekt
- Adresse
- Riedebeck 19, 15926 Heideblick OT Riedebeck
- Zuletzt aktualisiert
- 23.10.2026
Objektart laut Justizportal
- Unbebautes Grundstück
Lage & Umgebung
- Straße
- Riedebeck 19
- PLZ
- 15926
- Ort
- Heideblick OT Riedebeck
- Ortsteil
- nicht angegeben
Die Karte lädt Daten von Google Maps und erscheint erst nach Ihrer Zustimmung.
Lagebeschreibung aus dem Gutachten
- Das Gutachten beschreibt: Charakter der Lage, Umgebung und Nachbarschaft, Verkehrsanbindung, Region.
- 3.514 Einwohner am Ort.
Charakter, Umgebung und Verkehrsanbindung im Wortlaut —kostenlos freischalten
Flächen, Preis & Kosten
Flächen
- Wohnfläche
- nicht angegeben
- Nutzfläche
- nicht angegeben
- Grundstück
- 1.758 m²
- Bürofläche
- nicht angegeben
- Ladenfläche
- nicht angegeben
Erwerbsnebenkosten
Was ein Zuschlag zum Verkehrswert kostet
- Verkehrswert (Rechengrundlage)
- 38.600 €
- Grunderwerbsteuer Brandenburg (6,5 %)
- 2.509 €
- Grundbucheintragung
- 145 €
- Zuschlagsgebühr des Gerichts
- 279 €
- Nebenkosten zusammen
- 2.933 €
Gesamt
41.533 €
Wer zum Verkehrswert den Zuschlag erhält, zahlt rund 41.533 €. Nicht enthalten sind Zinsen ab dem Zuschlag, Sanierung, eine mögliche Räumung, Maklerkosten fallen keine an. Liegt Ihr Gebot unter dem Verkehrswert, sinken Steuer und Gebühren entsprechend mit.
Sicherheitsleistung im Termin
3.860 €
10 % des Verkehrswerts, auf Verlangen eines Beteiligten sofort im Termin zu leisten — als Bundesbankscheck oder vorab überwiesen, nicht in Bargeld.
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Gebäude & Zustand
- Das Gutachten beschreibt: Bauweise, Modernisierung, Zustand außen.
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Mängel
11 Positionen- 11 Mängel aus dem Gutachten erfasst.
- Verteilung nach Schweregrad: 2 × Hoch, 6 × Mittel, 3 × Niedrig.
Titel und Beschreibung jedes einzelnen Mangels —kostenlos freischalten
Belastungen & Rechte
2 Eintragungen- 2 Eintragungen erfasst.
- Betroffen: Abteilung II, Abteilung III.
Wortlaut jeder Eintragung aus Abteilung II und III —kostenlos freischalten
Grundbuch & Flurstücke
2 Flurstücke- 2 Flurstücke gehören zum Objekt.
- 2 Grundbuchblätter erfasst.
Gemarkung, Flur, Flurstück und Grundbuchblatt —kostenlos freischalten
Ertrag & Einschätzung
- Kaltmiete ist im Gutachten ausgewiesen.
- Ein Bodenrichtwert ist hinterlegt.
- Ein Investitions-Score von 1 bis 10 liegt vor.
- 6 Chancen und 5 Risiken benannt.
- Gesamtfläche laut Gutachten erfasst.
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Auswertung des Gutachtens
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Termin & Ablauf
- Ort des Termins
- nicht angegeben
- Verfahrensart
- nicht angegeben
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 3.860 €
- Zuständiges Gericht
- Amtsgericht Lübben
Termin übernehmen
Nächste Schritte
- 1
Laden Sie die Verfahrensunterlagen herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
- 2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
- 3
Klären Sie Finanzierung und Sicherheitsleistung, bevor Sie zum Termin fahren.
Hinweis für Gläubiger
Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.
Unterlagen & Quellen
2 DateienOriginalanzeige im Justizportal
Verfahrensdaten aus dem Justizportal zvg-portal.de. Fotos und Befunde entstammen dem Verkehrswertgutachten des Amtsgericht Lübben.
Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Originalunterlagen des Vollstreckungsgerichts; dort ist auch die Einsicht in das Gutachten möglich.
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