Zwangsversteigerung

Aktiv

Bewirtschaftete Ackerlandfläche in Vetschau/Spreewald OT Laasow

03226 Vetschau/Spreewald OT Laasow

Bewirtschaftete Ackerlandfläche

Verkehrswert (gerichtlich festgesetzt)

12.800 €

5/10-Grenze

6.400 €

Mindestgebot § 85a

7/10-Grenze

8.960 €

Gläubigerschutz § 74a

Versteigerungstermin

Montag, 7. Dezember 2026

13:00 Uhr

Termin vormerken Zu den Unterlagen

Wohnfläche: nicht angegeben
Grundstück: 21.380 m²
Baujahr: nicht angegeben
Aktenzeichen: 52 K 28/2025

Aktualisiert: 23.10.2026

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Zum Termin sind 1.280 € Sicherheitsleistung fällig. Finanzierungszusage vorher sichern.

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Objekt & Verfahren

2 Fotos

2 Fotos aus dem Verkehrswertgutachten des Amtsgericht Lübben.

Aktenzeichen: 52 K 28/2025
Verfahrensart: nicht angegeben
Vollstreckungsgericht: Amtsgericht Lübben
Bundesland: Brandenburg
Gegenstand der Versteigerung: das ganze Objekt
Adresse: 03226 Vetschau/Spreewald OT Laasow
Zuletzt aktualisiert: 23.10.2026

Objektart laut Justizportal

Bewirtschaftete Ackerlandfläche

Lage & Umgebung

Straße: vom Gericht nicht veröffentlicht
PLZ: 03226
Ort: Vetschau/Spreewald OT Laasow
Ortsteil: nicht angegeben

Die Karte lädt Daten von Google Maps und erscheint erst nach Ihrer Zustimmung.

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Lagebeschreibung aus dem Gutachten

Das Gutachten beschreibt: Charakter der Lage, Umgebung und Nachbarschaft, Verkehrsanbindung, Region.

Charakter, Umgebung und Verkehrsanbindung im Wortlaut —kostenlos freischalten

Flächen, Preis & Kosten

Flächen

Wohnfläche: nicht angegeben
Nutzfläche: nicht angegeben
Grundstück: 21.380 m²
Bürofläche: nicht angegeben
Ladenfläche: nicht angegeben

Erwerbsnebenkosten

Was ein Zuschlag zum Verkehrswert kostet

Verkehrswert (Rechengrundlage): 12.800 €
Grunderwerbsteuer Brandenburg (6,5 %): 832 €
Grundbucheintragung: 83 €
Zuschlagsgebühr des Gerichts: 157 €
Nebenkosten zusammen: 1.072 €

Gesamt

13.872 €

Wer zum Verkehrswert den Zuschlag erhält, zahlt rund 13.872 €. Nicht enthalten sind Zinsen ab dem Zuschlag, Sanierung, eine mögliche Räumung, Maklerkosten fallen keine an. Liegt Ihr Gebot unter dem Verkehrswert, sinken Steuer und Gebühren entsprechend mit.

Sicherheitsleistung im Termin

1.280 €

10 % des Verkehrswerts, auf Verlangen eines Beteiligten sofort im Termin zu leisten — als Bundesbankscheck oder vorab überwiesen, nicht in Bargeld.

Schätzung auf Basis des Verkehrswerts und der Gebührentabellen. Im Nebenkostenrechner mit Ihrem Gebot rechnen

Rendite bei Ihrem Gebot

Renditerechner

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 1.280 €.

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Gebäude & Zustand

Das Gutachten beschreibt: Bauweise, Zustand außen.

Bauweise, Instandhaltung und Zustandsbewertung im Wortlaut —kostenlos freischalten

Mängel

5 Positionen

5 Mängel aus dem Gutachten erfasst.
Verteilung nach Schweregrad: 2 × Hoch, 2 × Mittel, 1 × Niedrig.

Titel und Beschreibung jedes einzelnen Mangels —kostenlos freischalten

Belastungen & Rechte

1 Eintragung

1 Eintragung erfasst.
Betroffen: Abteilung II.

Wortlaut jeder Eintragung aus Abteilung II und III —kostenlos freischalten

Grundbuch & Flurstücke

1 Flurstück

1 Flurstück gehört zum Objekt.
1 Grundbuchblatt erfasst.

Gemarkung, Flur, Flurstück und Grundbuchblatt —kostenlos freischalten

Ertrag & Einschätzung

Kaltmiete ist im Gutachten ausgewiesen.
Ein Ertragswert ist berechnet.
Ein Bodenrichtwert ist hinterlegt.
Ein Investitions-Score von 1 bis 10 liegt vor.
4 Chancen und 5 Risiken benannt.
Gesamtfläche laut Gutachten erfasst.

Ertragswert, Bodenrichtwert, Scores, Chancen und Risiken —kostenlos freischalten

Auswertung des Gutachtens

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Termin & Ablauf

Ort des Termins: nicht angegeben
Verfahrensart: nicht angegeben
Sicherheitsleistung (10 %): 1.280 €
Zuständiges Gericht: Amtsgericht Lübben

Termin übernehmen

Google Kalender Outlook (Web)ICS-Datei

Nächste Schritte

1
Laden Sie die Verfahrensunterlagen herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
3
Klären Sie Finanzierung und Sicherheitsleistung, bevor Sie zum Termin fahren.

Hinweis für Gläubiger

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Unterlagen & Quellen

2 Dateien

Originalanzeige im Justizportal

Verfahrensdaten aus dem Justizportal zvg-portal.de. Fotos und Befunde entstammen dem Verkehrswertgutachten des Amtsgericht Lübben.

Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Originalunterlagen des Vollstreckungsgerichts; dort ist auch die Einsicht in das Gutachten möglich.