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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland

943 Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen 2026

943 aktuelle Objekte aus Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen an 115 Amtsgerichten. Durchsuchen Sie Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien mit KI-gestützter Gutachtenanalyse, Verkehrswert und Versteigerungstermin — kostenlos und ohne Anmeldung. Alle Termine nach Amtsgericht gefiltert.

Amtsgerichte
115
Städte
30
Median Verkehrswert
227.500 €
Nächster Termin
09.10.2026in Goch
Reihenhaus in Goch
Reihenhaus in Goch — Bild 1
5

09. Okt. 2026

231.500 €1.654 €/m²

Reihenhaus

3/10

47574 Goch

140 m²Bj. 1948
Einfamilienhaus in Bonn
Einfamilienhaus in Bonn — Bild 1
5

12. Okt. 2026

597.500 €4.527 €/m²

Einfamilienhaus

7/10

53123 Bonn · Duisdorf

132 m²Bj. ca. 1962
Zweifamilienhaus, Einfamilienhaus in Mönchengladbach
Keine Fotos im Gutachten
Grundstück
204 m²
Baujahr
ca. 1904
Amtsgericht
Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt

13. Okt. 2026

180.000 €882 €/m²

Zweifamilienhaus, Einfamilienhaus

4/10

41236 Mönchengladbach · Rheydt-Geistenbeck

Bj. ca. 1904
Einfamilienhaus in Hennef
Einfamilienhaus in Hennef

13. Okt. 2026

605.000 €3.580 €/m²

Einfamilienhaus

8/10

53773 Hennef · Happerschoss

169 m²Bj. 2011
1/5
Garage, Einfamilienhaus in Neunkirchen
Keine Fotos im Gutachten
Wohnfläche
118 m²
Baujahr
1964
Amtsgericht
Amtsgericht Siegen

13. Okt. 2026

197.000 €1.669 €/m²

Garage, Einfamilienhaus

57290 Neunkirchen

118 m²Bj. 1964

Städte mit Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen

Die Städte mit den meisten aktiven Versteigerungen

Duisburg

98 Objekte

Gelsenkirchen

34 Objekte

Essen

31 Objekte

Düsseldorf

25 Objekte

Köln

21 Objekte

Krefeld

18 Objekte

Dortmund

17 Objekte

Wuppertal

16 Objekte

Marl

15 Objekte

Bonn

15 Objekte

Löhne

14 Objekte

Oberhausen

13 Objekte

Recklinghausen

13 Objekte

Bergisch Gladbach

13 Objekte

Mönchengladbach

13 Objekte

Hagen

11 Objekte

Herne

10 Objekte

Neuss

10 Objekte

Solingen

10 Objekte

Bochum

8 Objekte

Alpen

8 Objekte

Halle

7 Objekte

Heinsberg

6 Objekte

Lage

6 Objekte

Bergheim

6 Objekte

Bielefeld

6 Objekte

Münster

6 Objekte

Paderborn

6 Objekte

Nettetal

6 Objekte

Siegen

6 Objekte

Zwangsversteigerungen nach Amtsgericht in Nordrhein-Westfalen

115 Amtsgerichte mit aktiven Terminen — wählen Sie ein Gericht für alle Objekte und Versteigerungstermine

Amtsgericht Duisburg97Amtsgericht Gelsenkirchen34Amtsgericht Essen32Amtsgericht Recklinghausen28Amtsgericht Düsseldorf25Amtsgericht Krefeld23Amtsgericht Neuss23Amtsgericht Bad Oeynhausen21Amtsgericht Köln20Amtsgericht Siegburg20Amtsgericht Siegen19Amtsgericht Bonn17Amtsgericht Marl17Amtsgericht Wuppertal17Amtsgericht Bergisch Gladbach16Amtsgericht Dortmund16Amtsgericht Brühl14Amtsgericht Detmold13Amtsgericht Oberhausen13Amtsgericht Bergheim12Amtsgericht Paderborn12Amtsgericht Aachen11Amtsgericht Hagen11Amtsgericht Halle (Westf.)11Amtsgericht Steinfurt11Amtsgericht Altena10Amtsgericht Düren10Amtsgericht Heinsberg10Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt10Amtsgericht Rheinberg10Amtsgericht Schleiden10Amtsgericht Solingen10Amtsgericht Blomberg9Amtsgericht Lemgo9Amtsgericht Bochum8Amtsgericht Ibbenbüren8Amtsgericht Kleve8Amtsgericht Leverkusen8Amtsgericht Geldern7Amtsgericht Grevenbroich7Amtsgericht Gummersbach7Amtsgericht Herne7Amtsgericht Minden7Amtsgericht Wesel7Amtsgericht Bielefeld6Amtsgericht Euskirchen6Amtsgericht Gütersloh6Amtsgericht Höxter6Amtsgericht Kamen6Amtsgericht Mülheim an der Ruhr6Amtsgericht Münster6Amtsgericht Nettetal6Amtsgericht Velbert6Amtsgericht Bocholt5Amtsgericht Hamm5Amtsgericht Herford5Amtsgericht Jülich5Amtsgericht Langenfeld (Rhld.)5Amtsgericht Moers5Amtsgericht Rheine5Amtsgericht Schwerte5Amtsgericht Waldbröl5Amtsgericht Ahaus4Amtsgericht Brakel4Amtsgericht Dinslaken4Amtsgericht Erkelenz4Amtsgericht Hattingen4Amtsgericht Iserlohn4Amtsgericht Lübbecke4Amtsgericht Rheinbach4Amtsgericht Viersen4Amtsgericht Warstein4Amtsgericht Wipperfürth4Amtsgericht Arnsberg3Amtsgericht Borken3Amtsgericht Coesfeld3Amtsgericht Dorsten3Amtsgericht Eschweiler3Amtsgericht Geilenkirchen3Amtsgericht Herne-Wanne3Amtsgericht Lüdenscheid3Amtsgericht Mönchengladbach3Amtsgericht Rahden3Amtsgericht Ratingen3Amtsgericht Remscheid3Amtsgericht Rheda-Wiedenbrück3Amtsgericht Schwelm3Amtsgericht Soest3Amtsgericht Unna3Amtsgericht Warburg3Amtsgericht Ahlen2Amtsgericht Bad Berleburg2Amtsgericht Brilon2Amtsgericht Castrop-Rauxel2Amtsgericht Kempen2Amtsgericht Kerpen2Amtsgericht Lennestadt2Amtsgericht Lippstadt2Amtsgericht Lüdinghausen2Amtsgericht Lünen2Amtsgericht Meinerzhagen2Amtsgericht Menden (Sauerland)2Amtsgericht Meschede2Amtsgericht Mettmann2Amtsgericht Witten2Amtsgericht Beckum1Amtsgericht Bünde1Amtsgericht Gladbeck1Amtsgericht Königswinter1Amtsgericht Medebach1Amtsgericht Olpe1Amtsgericht Plettenberg1Amtsgericht Tecklenburg1Amtsgericht Warendorf1Amtsgericht Werl1

Objektarten in Nordrhein-Westfalen

Verfügbare Immobilientypen aus Zwangsversteigerungen

Einfamilienhaus89Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)83Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)54Garage, Einfamilienhaus46Eigentumswohnung42Mehrfamilienhaus33Wohn-/Geschäftshaus26Doppelhaushälfte23

Zwangsversteigerungen in anderen Bundesländern

Erweitern Sie die Suche auf weitere Bundesländer — alle Termine deutschlandweit kostenlos einsehbar

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Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen — Wissenswertes

Auf einen Blick: Aktuell 943 Objekte aus Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen verfügbar. Alle Immobilien mit Verkehrswertgutachten, Versteigerungstermin und KI-gestützter Analyse. Jetzt durchsuchen und das passende Objekt finden.

Was sind Zwangsversteigerungen?

Zwangsversteigerungen sind gerichtlich angeordnete Verkäufe von Immobilien, die stattfinden, wenn Eigentümer ihren finanziellen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Das zuständige Amtsgericht setzt einen Versteigerungstermin fest und veröffentlicht diesen zusammen mit dem Verkehrswertgutachten. Jeder volljährige Bürger kann an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und Gebote abgeben — eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Auf ZVG Pilot finden Sie alle aktuellen Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen mit detaillierten Informationen: Verkehrswert, Versteigerungstermin, Gutachtenanalyse, Fotos und Dokumente. Unsere KI-gestützte Analyse bewertet jedes Objekt nach Zustand, Investitionspotenzial und Modernisierungsbedarf — damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.

Vorteile von Zwangsversteigerungen

  • Günstige Einstiegspreise: Immobilien können unter dem Verkehrswert zugeschlagen werden — insbesondere wenn weniger Bieter teilnehmen.
  • Keine Notarkosten: Der Zuschlagsbeschluss des Gerichts ersetzt den notariellen Kaufvertrag und spart damit erhebliche Gebühren.
  • Transparente Bewertung: Jedes Objekt wird von einem unabhängigen Sachverständigen begutachtet — der Verkehrswert bietet eine verlässliche Orientierung.
  • Lastenfreier Erwerb: Mit dem Zuschlag erlöschen in der Regel alle eingetragenen Belastungen im Grundbuch (Hypotheken, Grundschulden).
  • Vielfältiges Angebot: Von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen über Grundstücke bis hin zu Gewerbeimmobilien — die Auswahl ist groß und wird laufend aktualisiert.

Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen

NRW ist das bevölkerungsreichste Bundesland mit einem großen Angebot an Zwangsversteigerungen. Das Ruhrgebiet, das Bergische Land und die Eifel bieten viele Objekte — vom Industriedenkmal bis zum Einfamilienhaus. In Nordrhein-Westfalen sind über 100 Amtsgerichte für Zwangsversteigerungen zuständig (Landeshauptstadt: Düsseldorf). Die Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen beträgt 6,5 % des Zuschlagspreises. Nutzen Sie unsere Filter, um gezielt nach Objektart, Verkehrswert und Lage in Nordrhein-Westfalen zu suchen.

Weiterführende Ratgeber-Artikel

Zwangsversteigerungsmarkt Deutschland — Überblick und TrendsAblauf Zwangsversteigerung: In 6 Schritten zum Zuschlag 2026Finanzierung & Bieterstrategien bei ZwangsversteigerungenDie günstigsten Regionen für Zwangsversteigerungen

Häufig gestellte Fragen

Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab?

Eine Zwangsversteigerung wird vom zuständigen Amtsgericht durchgeführt. Nach der Veröffentlichung des Versteigerungstermins können Interessenten das Gutachten einsehen und Gebote vorbereiten. Am Versteigerungstag gibt es eine 30-minütige Bietzeit, in der Gebote abgegeben werden. Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern die gesetzlichen Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10 des Verkehrswerts) nicht unterschritten werden. Der Zuschlagsbeschluss ersetzt den notariellen Kaufvertrag.

Welche Kosten fallen bei einer Zwangsversteigerung an?

Neben dem Zuschlagspreis fallen die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %), die Zuschlagsgebühr des Gerichts (eine 0,5-fache Gebühr nach dem Gerichtskostengesetz), Grundbuchkosten für die Eigentumsumschreibung sowie Zinsen von 4 % p.a. auf das Bargebot vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (§ 49 Abs. 2 ZVG) an. Ein Notar ist nicht erforderlich, da der Zuschlagsbeschluss den Kaufvertrag ersetzt — das spart die Notargebühren.

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es in Nordrhein-Westfalen?

Die Anzahl der Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen variiert je nach Marktlage. Auf ZVG Pilot finden Sie stets die aktuellen Objekte aller Amtsgerichte in Nordrhein-Westfalen — mit Verkehrswert, Termin und KI-Gutachtenanalyse. Nutzen Sie die Filter, um gezielt nach Objektart, Preis und Fläche zu suchen.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen?

Die Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen beträgt 6,5 % des Zuschlagspreises. Bei einem Zuschlag von 200.000 € fallen damit 13.000 € Grunderwerbsteuer an. Nutzen Sie unseren Nebenkostenrechner für eine exakte Kalkulation aller Erwerbskosten.

Welche Amtsgerichte führen Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen durch?

In Nordrhein-Westfalen sind über 100 Amtsgerichte für Zwangsversteigerungen zuständig. Die Landeshauptstadt ist Düsseldorf. Jedes Amtsgericht betreut einen bestimmten Bezirk und veröffentlicht eigene Versteigerungstermine. Auf unserer Seite können Sie nach Amtsgericht filtern und gezielt die Termine Ihres gewünschten Gerichtsbezirks einsehen.