Zwangsversteigerung

Grundstück im Morsbachtal bebaut mit einem Ein- bis Zweifamil… in Cronenberg, Remscheid

Leierkotten 1, 42857 Remscheid, (Cronenberg)

Verkehrswert

285.000 €

Aktualisiert: 07.10.2026

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Wuppertal

Fläche

250 m²

Grundstück

1.214 m²

Baujahr

tlw. bereits im 17. Jh.

Termin

21.01.2027

11:00 Uhr

Handlungsempfehlung

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Versteigerungstermin

Donnerstag, 21. Januar 2027 um 11:00

Amtsgericht Wuppertal, Hauptgebäude, Eiland 2, 42103 Wuppertal, Etage 2, Sitzungssaal A234

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Nächste Schritte

1
Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
3
Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)142.500 €

7/10-Grenze (Gläubigerschutz)199.500 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50 % des Verkehrswerts betragen.

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Ratgeber

Ablauf Zwangsversteigerung: In 6 Schritten zum Zuschlag 2026 Gutachten richtig lesen — Worauf Sie achten müssen Versteckte Kosten bei Zwangsversteigerungen — Räumung, Sanierung, Altlasten

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Versteigerungstermin

Donnerstag, 21. Januar 2027 um 11:00

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2
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3
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Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)142.500 €

7/10-Grenze (Gläubigerschutz)199.500 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50 % des Verkehrswerts betragen.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Nordrhein-Westfalen

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 18.525 €
Grundbucheintragung: 585 €
Zuschlagsgebühr: 1.334 €
Gesamt Nebenkosten: 20.444 €
Gesamtkosten: 305.444 €

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Finanzierung prüfen

Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 28.500 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 1.378 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

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Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.