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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung
Aktiv

Wohn-/Geschäftshaus in Göttingen

Weender Straße 42, 37073 Göttingen

Verkehrswert (gerichtlich festgesetzt)

1.330 €

5/10-Grenze

665 €

Mindestgebot § 85a

7/10-Grenze

931 €

Gläubigerschutz § 74a

Versteigerungstermin

Dienstag, 24. November 2026

09:00 Uhr · Aufhebung der Gemeinschaft

Amtsgericht Göttingen, B11

Termin vormerkenZu den Unterlagen
Wohnfläche
nicht angegeben
Grundstück
640 m²
Baujahr
um 1750
Aktenzeichen
0075 K 0012/2023
Aktualisiert: 13.10.2026

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Weender Straße 42, 37073 Göttingen mit einem Verkehrswert von 1.330 €. Versteigerungstermin am 24.11.2026 am Amtsgericht Göttingen, 640 m² Grundstück.

Objekt & Verfahren

Keine Fotos veröffentlicht

Das Amtsgericht Göttingen hat zu diesem Verfahren keine Bilder veröffentlicht. Bei Grundstücken, Stellplätzen und Verfahren ohne Innenbesichtigung ist das der Normalfall. Das Gutachten enthält in der Regel eine Objektbeschreibung.

Zu den Unterlagen
Aktenzeichen
0075 K 0012/2023
Verfahrensart
Aufhebung der Gemeinschaft
Vollstreckungsgericht
Amtsgericht Göttingen
Bundesland
Niedersachsen
Gegenstand der Versteigerung
das ganze Objekt
Adresse
Weender Straße 42, 37073 Göttingen
Zuletzt aktualisiert
13.10.2026

Objektart laut Justizportal

  • Wohn-/Geschäftshaus

Beschreibung des Gerichts

Wohn- und Geschäftshaus (Vorderhaus/ Hauptgebäude-zur Weender Straße gelegen) Baujahr um 1750, massiv; Satteldach (Tonziegel); dreigeschossig (teilunterkellert und teilweise ausgebautes DG); unterstellter Modernisierungsaufwand; ca. 1. 060. 000,-; Gewerbe- und Wohnflächen (geschätzt) im EG/1 .OG/ 2. OG und DG: rd. 580 m2 Vermietung: Gewerbe im EG, sowie zwei WE

Lage & Umgebung

Straße
Weender Straße 42
PLZ
37073
Ort
Göttingen
Ortsteil
nicht angegeben

Die Karte lädt Daten von Google Maps und erscheint erst nach Ihrer Zustimmung.

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Schulen, ÖPNV, Supermärkte und mehr in der Nähe

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Lagebeschreibung aus dem Gutachten

  • Das Gutachten beschreibt: Charakter der Lage, Umgebung und Nachbarschaft, Verkehrsanbindung, Region.

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Alle Zwangsversteigerungen in Göttingen

Flächen, Preis & Kosten

Flächen

Wohnfläche
nicht angegeben
Nutzfläche
nicht angegeben
Grundstück
640 m²
Bürofläche
nicht angegeben
Ladenfläche
nicht angegeben

Erwerbsnebenkosten

Was ein Zuschlag zum Verkehrswert kostet

Verkehrswert (Rechengrundlage)
1.330 €
Grunderwerbsteuer Niedersachsen (5 %)
67 €
Grundbucheintragung
23 €
Zuschlagsgebühr des Gerichts
41 €
Nebenkosten zusammen
131 €

Gesamt

1.461 €

Wer zum Verkehrswert den Zuschlag erhält, zahlt rund 1.461 €. Nicht enthalten sind Zinsen ab dem Zuschlag, Sanierung, eine mögliche Räumung, Maklerkosten fallen keine an. Liegt Ihr Gebot unter dem Verkehrswert, sinken Steuer und Gebühren entsprechend mit.

Sicherheitsleistung im Termin

133 €

10 % des Verkehrswerts, auf Verlangen eines Beteiligten sofort im Termin zu leisten — als Bundesbankscheck oder vorab überwiesen, nicht in Bargeld.

Schätzung auf Basis des Verkehrswerts und der Gebührentabellen. Im Nebenkostenrechner mit Ihrem Gebot rechnen

Rendite bei Ihrem Gebot

Renditerechner

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 133 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 6 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Gebäude & Zustand

  • Baujahr des Gebäudes: um 1750.
  • 6 erfasste Nutzungsarten im Gebäude.
  • Das Gutachten beschreibt: Bauweise, Instandhaltung, Modernisierung, Zustand außen, Zustand innen.

Bauweise, Instandhaltung und Zustandsbewertung im Wortlaut —kostenlos freischalten

Mängel

7 Positionen
  • 7 Mängel aus dem Gutachten erfasst.
  • Verteilung nach Schweregrad: 2 × Hoch, 4 × Mittel, 1 × Niedrig.

Titel und Beschreibung jedes einzelnen Mangels —kostenlos freischalten

Belastungen & Rechte

Zu diesem Abschnitt enthält das ausgewertete Gutachten keine Einträge.

Grundbuch & Flurstücke

1 Flurstück
  • 1 Flurstück gehört zum Objekt.
  • 1 Grundbuchblatt erfasst.

Gemarkung, Flur, Flurstück und Grundbuchblatt —kostenlos freischalten

Ertrag & Einschätzung

  • Ein Investitions-Score von 1 bis 10 liegt vor.
  • 5 Chancen und 6 Risiken benannt.
  • Gesamtfläche laut Gutachten erfasst.

Ertragswert, Bodenrichtwert, Scores, Chancen und Risiken —kostenlos freischalten

Auswertung des Gutachtens

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Termin & Ablauf

Ort des Termins
Amtsgericht Göttingen, B11
Verfahrensart
Aufhebung der Gemeinschaft
Sicherheitsleistung (10 %)
133 €
Zuständiges Gericht
Amtsgericht Göttingen

Termin übernehmen

Google KalenderOutlook (Web)ICS-Datei

Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensunterlagen herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Klären Sie Finanzierung und Sicherheitsleistung, bevor Sie zum Termin fahren.

Hinweis für Gläubiger

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Als Vermieter: Haftpflicht prüfen

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Dieses Objekt ist vermietet — mit dem Zuschlag werden Sie Vermieter und haften für die Verkehrssicherheit des Grundstücks. Stürzt jemand auf einem nicht geräumten Weg oder löst sich eine Dachpfanne, greift in der Regel die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Die private Haftpflicht deckt vermietete Objekte üblicherweise nicht ab.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Unterlagen & Quellen

2 Dateien

Originalanzeige im Justizportal

Verfahrensdaten aus dem Justizportal zvg-portal.de. Fotos und Befunde entstammen dem Verkehrswertgutachten des Amtsgericht Göttingen.

Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Originalunterlagen des Vollstreckungsgerichts; dort ist auch die Einsicht in das Gutachten möglich.

Weiterführend

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Niedersachsen

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24.11.2026 · AG Göttingen

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