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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Einfamilienhaus in Haßloch, Rüsselsheim

Pommernstraße 22, 65428 Rüsselsheim, (Haßloch)

Verkehrswert

484.000 €

Aktualisiert: 07.10.2026

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Pommernstraße 22, 65428 Rüsselsheim, (Haßloch) mit einem Verkehrswert von 484.000 €. Versteigerungstermin am 23.11.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Rüsselsheim, 138 m² Wohnfläche, 1.131 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Rüsselsheim

Fläche

138 m²

Grundstück

1.131 m²

Baujahr

ca. 1965

Termin

23.11.2026

09:30 Uhr

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Montag, 23. November 2026 um 09:30

Amtsgericht Rüsselsheim, Saal 1

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)242.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)338.800 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50 % des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

Bekanntmachung

PDF

Gutachten

PDF

Lage & Umgebung

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Nach dem Zuschlag: Gebäude absichern

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Mit dem Zuschlag geht die Gefahr für das Objekt auf den Ersteher über (§ 56 ZVG) — ab diesem Moment tragen Sie das Risiko für Feuer, Sturm oder Leitungswasser, oft bevor Sie das Haus überhaupt von innen gesehen haben. Eine bestehende Wohngebäudeversicherung des Voreigentümers geht in der Regel auf Sie über, Sie haben aber ein Sonderkündigungsrecht. Ob Elementarschäden mitversichert sind, sollten Sie früh prüfen.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Hessen

Grunderwerbsteuer (6 %)
29.040 €
Grundbucheintragung
935 €
Zuschlagsgebühr
2.069 €
Gesamt Nebenkosten
32.044 €
Gesamtkosten
516.044 €

Exakte Berechnung im Nebenkostenrechner

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 48.400 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 2.339 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Hessen

484.000 €

23.11.2026 · AG Rüsselsheim

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