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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Zweifamilienhaus in Nauheim

Jahnstraße 5, 64569 Nauheim

Verkehrswert

970.000 €

Aktualisiert: 31.08.2026

Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Jahnstraße 5, 64569 Nauheim mit einem Verkehrswert von 970.000 €. Versteigerungstermin am 21.10.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Groß-Gerau, 200 m² Wohnfläche, 1.178 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Groß-Gerau

Fläche

200 m²

Grundstück

1.178 m²

Baujahr

Mitte der 1950er Jahre (vtl. um 1957), Umbau und Aufstockung 1967, Gauben 1968

Termin

Mittwoch, 21. Oktober 2026 um 09:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Mittwoch, 21. Oktober 2026 um 09:00

Amtsgericht Groß-Gerau, Europaring 11 - 13, III. Stock, Raum 356

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)485.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)679.000 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

Gutachten

PDF

Bekanntmachung

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Lage & Umgebung

Standort & Umgebung

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Nach dem Zuschlag: Gebäude absichern

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Mit dem Zuschlag geht die Gefahr für das Objekt auf den Ersteher über (§ 56 ZVG) — ab diesem Moment tragen Sie das Risiko für Feuer, Sturm oder Leitungswasser, oft bevor Sie das Haus überhaupt von innen gesehen haben. Eine bestehende Wohngebäudeversicherung des Voreigentümers geht in der Regel auf Sie über, Sie haben aber ein Sonderkündigungsrecht. Ob Elementarschäden mitversichert sind, sollten Sie früh prüfen.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Hessen

Grunderwerbsteuer (6%)
58.200 €
Grundbucheintragung
1.735 €
Zuschlagsgebühr
3.119 €
Gesamt Nebenkosten
63.054 €
Gesamtkosten
1.033.054 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 97.000 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 4.688 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Hessen

970.000 €

21.10.2026 · AG Amtsgericht Groß-Gerau

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