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Zwangsversteigerung

Garage, Einfamilienhaus, Einfamilienhausgrundstück mit zwei Einzelgaragen in Otzenrath, Jüchen

Adolph-Kolping-Straße 11, 41363 Jüchen, (Otzenrath)

Verkehrswert

663.000 €

Aktualisiert: 09.09.2026

Zwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus, Einfamilienhausgrundstück mit zwei Einzelgaragen in Adolph-Kolping-Straße 11, 41363 Jüchen, (Otzenrath) mit einem Verkehrswert von 663.000 €. Versteigerungstermin am 16.12.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Grevenbroich, 206 m² Wohnfläche, 531 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Grevenbroich

Fläche

206 m²

Grundstück

531 m²

Baujahr

2014

Termin

Mittwoch, 16. Dezember 2026 um 09:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Mittwoch, 16. Dezember 2026 um 09:00

Amtsgericht Grevenbroich, Hauptgebäude, Lindenstr. 33/37, 41515 Grevenbroich, Etage 1, Sitzungssaal 105

Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)331.500 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)464.100 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

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Standort & Umgebung

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Nach dem Zuschlag: Gebäude absichern

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Mit dem Zuschlag geht die Gefahr für das Objekt auf den Ersteher über (§ 56 ZVG) — ab diesem Moment tragen Sie das Risiko für Feuer, Sturm oder Leitungswasser, oft bevor Sie das Haus überhaupt von innen gesehen haben. Eine bestehende Wohngebäudeversicherung des Voreigentümers geht in der Regel auf Sie über, Sie haben aber ein Sonderkündigungsrecht. Ob Elementarschäden mitversichert sind, sollten Sie früh prüfen.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Nordrhein-Westfalen

Grunderwerbsteuer (6.5%)
43.095 €
Grundbucheintragung
1.255 €
Zuschlagsgebühr
2.489 €
Gesamt Nebenkosten
46.839 €
Gesamtkosten
709.839 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 66.300 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 3.205 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

663.000 €

16.12.2026 · AG Amtsgericht Grevenbroich

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