Wohnungseigentum in Oelsnitz/Vogtl.
Bahnhofstraße 17, 08606 Oelsnitz/Vogtl.
Verkehrswert (gerichtlich festgesetzt)
200 €
5/10-Grenze
100 €
Mindestgebot § 85a
7/10-Grenze
140 €
Gläubigerschutz § 74a
Versteigerungstermin
Dienstag, 8. Dezember 2026
10:00 Uhr · Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal
- Wohnfläche
- nicht angegeben
- Grundstück
- 400 m²
- Baujahr
- ca. 1896
- Aktenzeichen
- 0002 K 0091/2021
Zwangsversteigerung: Wohnungseigentum in Bahnhofstraße 17, 08606 Oelsnitz/Vogtl. mit einem Verkehrswert von 200 €. Versteigerungstermin am 08.12.2026 am Amtsgericht Zwickau in Sachsen, 400 m² Grundstück.
Objekt & Verfahren
10 Fotos10 Fotos aus dem Verkehrswertgutachten des Amtsgericht Zwickau in Sachsen.
- Aktenzeichen
- 0002 K 0091/2021
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Vollstreckungsgericht
- Amtsgericht Zwickau in Sachsen
- Bundesland
- Sachsen
- Gegenstand der Versteigerung
- das ganze Objekt
- Adresse
- Bahnhofstraße 17, 08606 Oelsnitz/Vogtl.
- Zuletzt aktualisiert
- 13.10.2026
Objektart laut Justizportal
- Wohnungseigentum
Beschreibung des Gerichts
Lagereinheit, Bj. des Gebäudes ca. 1896, Sanierung ab 1998, Denkmalschutz, Gesamtnutzfl. ca. 17,76 m², unvermietet
Lage & Umgebung
- Straße
- Bahnhofstraße 17
- PLZ
- 08606
- Ort
- Oelsnitz/Vogtl.
- Ortsteil
- nicht angegeben
Die Karte lädt Daten von Google Maps und erscheint erst nach Ihrer Zustimmung.
Flächen, Preis & Kosten
Flächen
- Wohnfläche
- nicht angegeben
- Nutzfläche
- 18 m²
- Grundstück
- 400 m²
- Bürofläche
- nicht angegeben
- Ladenfläche
- nicht angegeben
Erwerbsnebenkosten
Was ein Zuschlag zum Verkehrswert kostet
- Verkehrswert (Rechengrundlage)
- 200 €
- Grunderwerbsteuer Sachsen (5,5 %)
- 11 €
- Grundbucheintragung
- 15 €
- Zuschlagsgebühr des Gerichts
- 20 €
- Nebenkosten zusammen
- 46 €
Gesamt
246 €
Wer zum Verkehrswert den Zuschlag erhält, zahlt rund 246 €. Nicht enthalten sind Zinsen ab dem Zuschlag, Sanierung, eine mögliche Räumung, Maklerkosten fallen keine an. Liegt Ihr Gebot unter dem Verkehrswert, sinken Steuer und Gebühren entsprechend mit.
Sicherheitsleistung im Termin
20 €
10 % des Verkehrswerts, auf Verlangen eines Beteiligten sofort im Termin zu leisten — als Bundesbankscheck oder vorab überwiesen, nicht in Bargeld.
Schätzung auf Basis des Verkehrswerts und der Gebührentabellen. Im Nebenkostenrechner mit Ihrem Gebot rechnen
Rendite bei Ihrem Gebot
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Finanzierung prüfen
AnzeigeVor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 20 €.
Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 1 €/Monat*
*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.
Was zu diesem Objekt nicht vorliegt
Zu diesem Verfahren liegt uns kein ausgewertetes Verkehrswertgutachten vor. Damit fehlen die folgenden Angaben — nicht, weil sie nicht existieren, sondern weil sie nicht veröffentlicht oder nicht maschinell auswertbar sind. Bei Grundstücken, Stellplätzen und Bruchteilsanteilen ist das der Normalfall.
- Gebäude & Zustand
- Bauweise, Heizung, Erhaltungszustand und Restnutzungsdauer stehen im Verkehrswertgutachten. Ohne Gutachten liegt dazu nichts vor.
- Mängel
- Eine Mängelliste entsteht aus der Auswertung des Gutachtens. Dass hier keine steht, heißt nicht, dass das Objekt mangelfrei ist.
- Belastungen & Rechte
- Dienstbarkeiten, Wege- und Nutzungsrechte stehen in Abteilung II und III des Grundbuchs. Einsicht ist beim Vollstreckungsgericht möglich.
- Grundbuch & Flurstücke
- Gemarkung, Flur und Flurstück stehen in der Regel auf der ersten Seite des Gutachtens.
- Ertrag & Einschätzung
- Mieten, Ertragswert, Bodenrichtwert und die Scores beruhen auf dem Gutachten. Maßgeblich bleibt allein der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert.
Termin & Ablauf
- Ort des Termins
- Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 20 €
- Zuständiges Gericht
- Amtsgericht Zwickau in Sachsen
Termin übernehmen
Nächste Schritte
- 1
Laden Sie die Verfahrensunterlagen herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
- 2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
- 3
Klären Sie Finanzierung und Sicherheitsleistung, bevor Sie zum Termin fahren.
Hinweis für Gläubiger
Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.
Nach dem Zuschlag: Hausrat absichern
AnzeigeDas Gebäude selbst versichert bei einer Eigentumswohnung in der Regel die Eigentümergemeinschaft — Ihr eigenes Inventar ist davon aber nicht erfasst. Möbel, Elektrogeräte und Wertsachen deckt die Hausratversicherung ab, üblicherweise inklusive Schäden durch Feuer, Leitungswasser und Einbruch.
Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.
Unterlagen & Quellen
2 DateienOriginalanzeige im Justizportal
Verfahrensdaten aus dem Justizportal zvg-portal.de. Fotos und Befunde entstammen dem Verkehrswertgutachten des Amtsgericht Zwickau in Sachsen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Originalunterlagen des Vollstreckungsgerichts; dort ist auch die Einsicht in das Gutachten möglich.
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