Wohnungseigentum in Oelsnitz
Bahnhofstraße 17, 08606 Oelsnitz
Verkehrswert (gerichtlich festgesetzt)
11.300 €
5/10-Grenze
5.650 €
Mindestgebot § 85a
7/10-Grenze
7.910 €
Gläubigerschutz § 74a
Versteigerungstermin
Dienstag, 8. Dezember 2026
09:00 Uhr · Zwangsvollstreckung
Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal
- Wohnfläche
- nicht angegeben
- Grundstück
- 400 m²
- Baujahr
- ca. 1896
- Aktenzeichen
- 0002 K 0089/2021
Zwangsversteigerung: Wohnungseigentum in Bahnhofstraße 17, 08606 Oelsnitz mit einem Verkehrswert von 11.300 €. Versteigerungstermin am 08.12.2026 am Amtsgericht Zwickau, 400 m² Grundstück.
Objekt & Verfahren
10 Fotos10 Fotos aus dem Verkehrswertgutachten des Amtsgericht Zwickau.
- Aktenzeichen
- 0002 K 0089/2021
- Verfahrensart
- Zwangsvollstreckung
- Vollstreckungsgericht
- Amtsgericht Zwickau
- Bundesland
- Sachsen
- Gegenstand der Versteigerung
- 112,92/1.000-Anteil am Objekt
- Adresse
- Bahnhofstraße 17, 08606 Oelsnitz
- Zuletzt aktualisiert
- 13.10.2026
Objektart laut Justizportal
- Wohnungseigentum
Beschreibung des Gerichts
Gewerbeeinheit, Bj. des Gebäudes ca. 1896, Sanierung ab 1998, Denkmalschutz, Gesamtnutzfl. ca. 60,42 m², vermietet
Lage & Umgebung
- Straße
- Bahnhofstraße 17
- PLZ
- 08606
- Ort
- Oelsnitz
- Ortsteil
- nicht angegeben
Die Karte lädt Daten von Google Maps und erscheint erst nach Ihrer Zustimmung.
Flächen, Preis & Kosten
Flächen
- Wohnfläche
- nicht angegeben
- Nutzfläche
- 60 m²
- Grundstück
- 400 m²
- Bürofläche
- nicht angegeben
- Ladenfläche
- nicht angegeben
Erwerbsnebenkosten
Was ein Zuschlag zum Verkehrswert kostet
- Verkehrswert (Rechengrundlage)
- 11.300 €
- Grunderwerbsteuer Sachsen (5,5 %)
- 622 €
- Grundbucheintragung
- 83 €
- Zuschlagsgebühr des Gerichts
- 157 €
- Nebenkosten zusammen
- 861 €
Gesamt
12.161 €
Wer zum Verkehrswert den Zuschlag erhält, zahlt rund 12.161 €. Nicht enthalten sind Zinsen ab dem Zuschlag, Sanierung, eine mögliche Räumung, Maklerkosten fallen keine an. Liegt Ihr Gebot unter dem Verkehrswert, sinken Steuer und Gebühren entsprechend mit.
Sicherheitsleistung im Termin
1.130 €
10 % des Verkehrswerts, auf Verlangen eines Beteiligten sofort im Termin zu leisten — als Bundesbankscheck oder vorab überwiesen, nicht in Bargeld.
Schätzung auf Basis des Verkehrswerts und der Gebührentabellen. Im Nebenkostenrechner mit Ihrem Gebot rechnen
Rendite bei Ihrem Gebot
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Was zu diesem Objekt nicht vorliegt
Zu diesem Verfahren liegt uns kein ausgewertetes Verkehrswertgutachten vor. Damit fehlen die folgenden Angaben — nicht, weil sie nicht existieren, sondern weil sie nicht veröffentlicht oder nicht maschinell auswertbar sind. Bei Grundstücken, Stellplätzen und Bruchteilsanteilen ist das der Normalfall.
- Gebäude & Zustand
- Bauweise, Heizung, Erhaltungszustand und Restnutzungsdauer stehen im Verkehrswertgutachten. Ohne Gutachten liegt dazu nichts vor.
- Mängel
- Eine Mängelliste entsteht aus der Auswertung des Gutachtens. Dass hier keine steht, heißt nicht, dass das Objekt mangelfrei ist.
- Belastungen & Rechte
- Dienstbarkeiten, Wege- und Nutzungsrechte stehen in Abteilung II und III des Grundbuchs. Einsicht ist beim Vollstreckungsgericht möglich.
- Grundbuch & Flurstücke
- Gemarkung, Flur und Flurstück stehen in der Regel auf der ersten Seite des Gutachtens.
- Ertrag & Einschätzung
- Mieten, Ertragswert, Bodenrichtwert und die Scores beruhen auf dem Gutachten. Maßgeblich bleibt allein der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert.
Termin & Ablauf
- Ort des Termins
- Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal
- Verfahrensart
- Zwangsvollstreckung
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 1.130 €
- Zuständiges Gericht
- Amtsgericht Zwickau
Termin übernehmen
Nächste Schritte
- 1
Laden Sie die Verfahrensunterlagen herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
- 2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
- 3
Klären Sie Finanzierung und Sicherheitsleistung, bevor Sie zum Termin fahren.
Hinweis für Gläubiger
Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.
Unterlagen & Quellen
2 DateienOriginalanzeige im Justizportal
Verfahrensdaten aus dem Justizportal zvg-portal.de. Fotos und Befunde entstammen dem Verkehrswertgutachten des Amtsgericht Zwickau.
Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Originalunterlagen des Vollstreckungsgerichts; dort ist auch die Einsicht in das Gutachten möglich.
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