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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung
Aktiv

Kettenhaus mit Garagen/Kellern in Burghaslach

Neustädter Straße 12, 96152 Burghaslach

Verkehrswert (gerichtlich festgesetzt)

nicht festgesetzt

Ohne festgesetzten Verkehrswert lassen sich die 5/10- und 7/10-Grenzen nicht beziffern.

Versteigerungstermin

Donnerstag, 21. Januar 2027

10:00 Uhr · Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Amtsgericht Fürth, Bäumenstr. 28, 90762 Fürth, Sitzungssaal 216/ 2. Stock (ErwB)

Termin vormerkenZu den Unterlagen
Wohnfläche
307 m²
Grundstück
506 m²
Baujahr
Ursprüngliches Baujahr um 1800-1825 (Garagen/Keller), Wohngebäude Annahme Baujahr 1900-1960, Dachgeschoss-Ausbau um 1995
Aktenzeichen
0002 K 0005/ 2025
Aktualisiert: 10.10.2026

Zwangsversteigerung: Kettenhaus mit Garagen/Kellern in Neustädter Straße 12, 96152 Burghaslach. Versteigerungstermin am 21.01.2027 am Amtsgericht Fürth, 307 m² Wohnfläche, 506 m² Grundstück.

Objekt & Verfahren

15 Fotos

15 Fotos aus dem Verkehrswertgutachten des Amtsgericht Fürth.

Aktenzeichen
0002 K 0005/ 2025
Verfahrensart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Vollstreckungsgericht
Amtsgericht Fürth
Bundesland
Bayern
Gegenstand der Versteigerung
das ganze Objekt
Adresse
Neustädter Straße 12, 96152 Burghaslach
Zuletzt aktualisiert
10.10.2026

Objektart laut Justizportal

  • Kettenhaus mit Garagen/Kellern

Beschreibung des Gerichts

siehe Gutachten Es wird ausdrücklich um Beachtung der Biethinweise gebeten

Lage & Umgebung

Straße
Neustädter Straße 12
PLZ
96152
Ort
Burghaslach
Ortsteil
nicht angegeben

Die Karte lädt Daten von Google Maps und erscheint erst nach Ihrer Zustimmung.

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Schulen, ÖPNV, Supermärkte und mehr in der Nähe

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Lagebeschreibung aus dem Gutachten

  • Das Gutachten beschreibt: Charakter der Lage, Umgebung und Nachbarschaft, Verkehrsanbindung, Region.

Charakter, Umgebung und Verkehrsanbindung im Wortlaut —kostenlos freischalten

Flächen, Preis & Kosten

Flächen

Wohnfläche
307 m²
Nutzfläche
244 m²
Grundstück
506 m²
Bürofläche
nicht angegeben
Ladenfläche
nicht angegeben

Nebenkosten nicht berechenbar

Ohne festgesetzten Verkehrswert lassen sich Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung und Zuschlagsgebühr nicht beziffern. Der Nebenkostenrechner rechnet mit einem frei gewählten Gebot.

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Gebäude & Zustand

  • Heizung: Ölzentralheizung.
  • Baujahr des Gebäudes: Ursprüngliches Baujahr um 1800-1825 (Garagen/Keller), Wohngebäude Annahme Baujahr 1900-1960, Dachgeschoss-Ausbau um 1995.
  • 5 erfasste Nutzungsarten im Gebäude.
  • Das Gutachten beschreibt: Bauweise, Instandhaltung, Modernisierung, Zustand außen, Zustand innen.

Bauweise, Instandhaltung und Zustandsbewertung im Wortlaut —kostenlos freischalten

Mängel

20 Positionen
  • 20 Mängel aus dem Gutachten erfasst.
  • Verteilung nach Schweregrad: 7 × Hoch, 11 × Mittel, 2 × Niedrig.

Titel und Beschreibung jedes einzelnen Mangels —kostenlos freischalten

Belastungen & Rechte

4 Eintragungen
  • 4 Eintragungen erfasst.
  • Betroffen: Abteilung II.

Wortlaut jeder Eintragung aus Abteilung II und III —kostenlos freischalten

Grundbuch & Flurstücke

5 Flurstücke
  • 5 Flurstücke gehören zum Objekt.
  • 5 Grundbuchblätter erfasst.

Gemarkung, Flur, Flurstück und Grundbuchblatt —kostenlos freischalten

Ertrag & Einschätzung

  • Ein Investitions-Score von 1 bis 10 liegt vor.
  • 5 Chancen und 5 Risiken benannt.
  • Gesamtfläche laut Gutachten erfasst.

Ertragswert, Bodenrichtwert, Scores, Chancen und Risiken —kostenlos freischalten

Auswertung des Gutachtens

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Termin & Ablauf

Ort des Termins
Amtsgericht Fürth, Bäumenstr. 28, 90762 Fürth, Sitzungssaal 216/ 2. Stock (ErwB)
Verfahrensart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Sicherheitsleistung (10 %)
nicht angegeben
Zuständiges Gericht
Amtsgericht Fürth

Termin übernehmen

Google KalenderOutlook (Web)ICS-Datei

Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensunterlagen herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Klären Sie Finanzierung und Sicherheitsleistung, bevor Sie zum Termin fahren.

Hinweis für Gläubiger

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Als Vermieter: Haftpflicht prüfen

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Dieses Objekt ist vermietet — mit dem Zuschlag werden Sie Vermieter und haften für die Verkehrssicherheit des Grundstücks. Stürzt jemand auf einem nicht geräumten Weg oder löst sich eine Dachpfanne, greift in der Regel die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Die private Haftpflicht deckt vermietete Objekte üblicherweise nicht ab.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Unterlagen & Quellen

3 Dateien

Originalanzeige im Justizportal

Verfahrensdaten aus dem Justizportal zvg-portal.de. Fotos und Befunde entstammen dem Verkehrswertgutachten des Amtsgericht Fürth.

Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Originalunterlagen des Vollstreckungsgerichts; dort ist auch die Einsicht in das Gutachten möglich.

Weiterführend

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Bayern

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21.01.2027 · AG Fürth

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