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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

mit einem Zweifamilienhaus bebautes Grundstück sowie die mit einem ehemaligen Wohnhaus und einsturzgefährdeten Scheunenbauten bebauten Grundstücke in Kobern-Gondorf

Auf der Ober Dahr 4, 56330 Kobern-Gondorf

Verkehrswert

585.000 €

Aktualisiert: 11.09.2026

Zwangsversteigerung: mit einem Zweifamilienhaus bebautes Grundstück sowie die mit einem ehemaligen Wohnhaus und einsturzgefährdeten Scheunenbauten bebauten Grundstücke in Auf der Ober Dahr 4, 56330 Kobern-Gondorf mit einem Verkehrswert von 585.000 €. Versteigerungstermin am 02.12.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Koblenz, 242 m² Wohnfläche, 13.698 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Koblenz

Fläche

242 m²

Grundstück

13.698 m²

Baujahr

Wohnhaus Auf Ober Dahr 4: 1992; Bebauung Kirchstraße 14: um 1900

Termin

Mittwoch, 2. Dezember 2026 um 08:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Mittwoch, 2. Dezember 2026 um 08:00

Amtsgericht Koblenz, Karmeliterstraße 14, 56068 Koblenz, Saal 49

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)292.500 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)409.500 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Lage & Umgebung

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Nach dem Zuschlag: Gebäude absichern

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Mit dem Zuschlag geht die Gefahr für das Objekt auf den Ersteher über (§ 56 ZVG) — ab diesem Moment tragen Sie das Risiko für Feuer, Sturm oder Leitungswasser, oft bevor Sie das Haus überhaupt von innen gesehen haben. Eine bestehende Wohngebäudeversicherung des Voreigentümers geht in der Regel auf Sie über, Sie haben aber ein Sonderkündigungsrecht. Ob Elementarschäden mitversichert sind, sollten Sie früh prüfen.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Rheinland-Pfalz

Grunderwerbsteuer (5%)
29.250 €
Grundbucheintragung
1.095 €
Zuschlagsgebühr
2.279 €
Gesamt Nebenkosten
32.624 €
Gesamtkosten
617.624 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 58.500 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 2.828 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Rheinland-Pfalz

585.000 €

02.12.2026 · AG Amtsgericht Koblenz

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