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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Wohnhaus und Garage in Wrestedt in Wrestedt

Fischteichsfeld 24, 29559 Wrestedt

Verkehrswert

278.000 €

Aktualisiert: 29.09.2026

Zwangsversteigerung: Wohnhaus und Garage in Fischteichsfeld 24, 29559 Wrestedt mit einem Verkehrswert von 278.000 €. Versteigerungstermin am 19.11.2026 am Amtsgericht Uelzen, 170 m² Wohnfläche, 894 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Uelzen

Fläche

170 m²

Grundstück

894 m²

Baujahr

1978/79

Termin

Donnerstag, 19. November 2026 um 10:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

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Versteigerungstermin

Donnerstag, 19. November 2026 um 10:00

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)139.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)194.600 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

Gutachten

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Nach dem Zuschlag: Gebäude absichern

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Mit dem Zuschlag geht die Gefahr für das Objekt auf den Ersteher über (§ 56 ZVG) — ab diesem Moment tragen Sie das Risiko für Feuer, Sturm oder Leitungswasser, oft bevor Sie das Haus überhaupt von innen gesehen haben. Eine bestehende Wohngebäudeversicherung des Voreigentümers geht in der Regel auf Sie über, Sie haben aber ein Sonderkündigungsrecht. Ob Elementarschäden mitversichert sind, sollten Sie früh prüfen.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Niedersachsen

Grunderwerbsteuer (5%)
13.900 €
Grundbucheintragung
585 €
Zuschlagsgebühr
1.334 €
Gesamt Nebenkosten
15.819 €
Gesamtkosten
293.819 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 27.800 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 1.344 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Niedersachsen

278.000 €

19.11.2026 · AG Uelzen

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