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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Wohnhaus mit Nebengebäude in Bad Lauchstädt OT Schafstädt in Bad Lauchstädt OT Schafstädt

Marktstraße 20, 06246 Bad Lauchstädt OT Schafstädt

Verkehrswert

160.000 €

Aktualisiert: 29.09.2026

Zwangsversteigerung: Wohnhaus mit Nebengebäude in Marktstraße 20, 06246 Bad Lauchstädt OT Schafstädt mit einem Verkehrswert von 160.000 €. Versteigerungstermin am 10.11.2026 am Amtsgericht Merseburg, 155 m² Wohnfläche, 336 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Merseburg

Fläche

155 m²

Grundstück

336 m²

Baujahr

vermutlich weit vor 1900 (über 100 Jahre alt)

Termin

Dienstag, 10. November 2026 um 09:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

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Versteigerungstermin

Dienstag, 10. November 2026 um 09:00

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)80.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)112.000 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

Exposé

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Lage & Umgebung

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Mit dem Zuschlag geht die Gefahr für das Objekt auf den Ersteher über (§ 56 ZVG) — ab diesem Moment tragen Sie das Risiko für Feuer, Sturm oder Leitungswasser, oft bevor Sie das Haus überhaupt von innen gesehen haben. Eine bestehende Wohngebäudeversicherung des Voreigentümers geht in der Regel auf Sie über, Sie haben aber ein Sonderkündigungsrecht. Ob Elementarschäden mitversichert sind, sollten Sie früh prüfen.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Sachsen-Anhalt

Grunderwerbsteuer (5%)
8.000 €
Grundbucheintragung
381 €
Zuschlagsgebühr
879 €
Gesamt Nebenkosten
9.260 €
Gesamtkosten
169.260 €

Exakte Berechnung im Nebenkostenrechner

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 16.000 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 773 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Sachsen-Anhalt

160.000 €

10.11.2026 · AG Merseburg

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