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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Mehrfamilienhaus, Garage in Kuchenheim, Euskirchen

Ehrenstraße 13 A, 53881 Euskirchen, (Kuchenheim)

Verkehrswert

246.000 €

Aktualisiert: 31.08.2026

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Garage in Ehrenstraße 13 A, 53881 Euskirchen, (Kuchenheim) mit einem Verkehrswert von 246.000 €. Versteigerungstermin am 18.11.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Euskirchen, 218 m² Wohnfläche, 820 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Euskirchen

Fläche

218 m²

Grundstück

820 m²

Baujahr

ca. 1967

Termin

18.11.2026

09:30 Uhr

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Mittwoch, 18. November 2026 um 09:30

Amtsgericht Euskirchen, Hauptgebäude, Kölner Str. 40-42, 53879 Euskirchen, Etage 1, Sitzungssaal 126

Google KalenderOutlook (Web)ICS-Datei herunterladen

Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)123.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)172.200 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50 % des Verkehrswerts betragen.

Lage & Umgebung

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Als Vermieter: Haftpflicht prüfen

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Dieses Objekt ist vermietet — mit dem Zuschlag werden Sie Vermieter und haften für die Verkehrssicherheit des Grundstücks. Stürzt jemand auf einem nicht geräumten Weg oder löst sich eine Dachpfanne, greift in der Regel die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Die private Haftpflicht deckt vermietete Objekte üblicherweise nicht ab.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Nordrhein-Westfalen

Grunderwerbsteuer (6,5 %)
15.990 €
Grundbucheintragung
535 €
Zuschlagsgebühr
1.229 €
Gesamt Nebenkosten
17.754 €
Gesamtkosten
263.754 €

Exakte Berechnung im Nebenkostenrechner

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Finanzierung prüfen

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 24.600 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 1.189 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Nordrhein-Westfalen

246.000 €

18.11.2026 · AG Euskirchen

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