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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Zweifamilienhaus, Garage, Sonstiges in Leidersbach

Rosenstraße 25, 63849 Leidersbach

Verkehrswert

125.000 €

Aktualisiert: 31.08.2026

Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Garage, Sonstiges in Rosenstraße 25, 63849 Leidersbach mit einem Verkehrswert von 125.000 €. Versteigerungstermin am 11.11.2026 am Amtsgericht Aschaffenburg, 183 m² Wohnfläche, 1.142 m² Grundstück.

Keine Fotos verfügbar

Fläche

183 m²

Grundstück

1.142 m²

Baujahr

ca. 1937

Termin

Mittwoch, 11. November 2026 um 12:30

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Mittwoch, 11. November 2026 um 12:30

Erthalstraße 3, 63739 Aschaffenburg, Sitzungssaal 66

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)62.500 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)87.500 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

Bekanntmachung

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Exposé

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Lage & Umgebung

Standort & Umgebung

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Dieses Objekt ist vermietet — mit dem Zuschlag werden Sie Vermieter und haften für die Verkehrssicherheit des Grundstücks. Stürzt jemand auf einem nicht geräumten Weg oder löst sich eine Dachpfanne, greift in der Regel die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Die private Haftpflicht deckt vermietete Objekte üblicherweise nicht ab.

GEV Versicherung: Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht versichert Eigentümer und Vermieter!

Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Bayern

Grunderwerbsteuer (3.5%)
4.375 €
Grundbucheintragung
300 €
Zuschlagsgebühr
669 €
Gesamt Nebenkosten
5.344 €
Gesamtkosten
130.344 €

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Finanzierung prüfen

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 12.500 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 604 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Bayern

125.000 €

11.11.2026 · AG Aschaffenburg

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