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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung
Aktiv

unbebautes Grundstück in Leipzig

Leipziger Straße 110/112, 04178 Leipzig

Verkehrswert (gerichtlich festgesetzt)

477.000 €

5/10-Grenze

238.500 €

Mindestgebot § 85a

7/10-Grenze

333.900 €

Gläubigerschutz § 74a

Versteigerungstermin

Dienstag, 5. Januar 2027

10:00 Uhr · Zwangsvollstreckung

Saal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göhring-Str. 64, 04275 Leipzig

Termin vormerkenZu den Unterlagen
Wohnfläche
nicht angegeben
Grundstück
nicht angegeben
Baujahr
nicht angegeben
Aktenzeichen
0485 K 0246/ 2025
Aktualisiert: 13.10.2026

Zwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Leipziger Straße 110/112, 04178 Leipzig mit einem Verkehrswert von 477.000 €. Versteigerungstermin am 05.01.2027 am Amtsgericht Leipzig.

Objekt & Verfahren

Keine Fotos veröffentlicht

Das Amtsgericht Leipzig hat zu diesem Verfahren keine Bilder veröffentlicht. Bei Grundstücken, Stellplätzen und Verfahren ohne Innenbesichtigung ist das der Normalfall. Das Gutachten enthält in der Regel eine Objektbeschreibung.

Zu den Unterlagen
Aktenzeichen
0485 K 0246/ 2025
Verfahrensart
Zwangsvollstreckung
Vollstreckungsgericht
Amtsgericht Leipzig
Bundesland
Sachsen
Gegenstand der Versteigerung
das ganze Objekt
Adresse
Leipziger Straße 110/112, 04178 Leipzig
Zuletzt aktualisiert
13.10.2026

Objektart laut Justizportal

  • unbebautes Grundstück

Beschreibung des Gerichts

Leipziger Str. 110/112, 04178 Leipzig: unbebautes Grundstück, Bauplatz für ein Einfamilien- und ein Mehrfamilienhaus

Lage & Umgebung

Straße
Leipziger Straße 110/112
PLZ
04178
Ort
Leipzig
Ortsteil
nicht angegeben

Die Karte lädt Daten von Google Maps und erscheint erst nach Ihrer Zustimmung.

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Schulen, ÖPNV, Supermärkte und mehr in der Nähe

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Flächen, Preis & Kosten

Flächen

Wohnfläche
nicht angegeben
Nutzfläche
nicht angegeben
Grundstück
nicht angegeben
Bürofläche
nicht angegeben
Ladenfläche
nicht angegeben

Erwerbsnebenkosten

Was ein Zuschlag zum Verkehrswert kostet

Verkehrswert (Rechengrundlage)
477.000 €
Grunderwerbsteuer Sachsen (5,5 %)
26.235 €
Grundbucheintragung
935 €
Zuschlagsgebühr des Gerichts
2.069 €
Nebenkosten zusammen
29.239 €

Gesamt

506.239 €

Wer zum Verkehrswert den Zuschlag erhält, zahlt rund 506.239 €. Nicht enthalten sind Zinsen ab dem Zuschlag, Sanierung, eine mögliche Räumung, Maklerkosten fallen keine an. Liegt Ihr Gebot unter dem Verkehrswert, sinken Steuer und Gebühren entsprechend mit.

Sicherheitsleistung im Termin

47.700 €

10 % des Verkehrswerts, auf Verlangen eines Beteiligten sofort im Termin zu leisten — als Bundesbankscheck oder vorab überwiesen, nicht in Bargeld.

Schätzung auf Basis des Verkehrswerts und der Gebührentabellen. Im Nebenkostenrechner mit Ihrem Gebot rechnen

Rendite bei Ihrem Gebot

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Was zu diesem Objekt nicht vorliegt

Zu diesem Verfahren liegt uns kein ausgewertetes Verkehrswertgutachten vor. Damit fehlen die folgenden Angaben — nicht, weil sie nicht existieren, sondern weil sie nicht veröffentlicht oder nicht maschinell auswertbar sind. Bei Grundstücken, Stellplätzen und Bruchteilsanteilen ist das der Normalfall.

Gebäude & Zustand
Bauweise, Heizung, Erhaltungszustand und Restnutzungsdauer stehen im Verkehrswertgutachten. Ohne Gutachten liegt dazu nichts vor.
Mängel
Eine Mängelliste entsteht aus der Auswertung des Gutachtens. Dass hier keine steht, heißt nicht, dass das Objekt mangelfrei ist.
Belastungen & Rechte
Dienstbarkeiten, Wege- und Nutzungsrechte stehen in Abteilung II und III des Grundbuchs. Einsicht ist beim Vollstreckungsgericht möglich.
Grundbuch & Flurstücke
Gemarkung, Flur und Flurstück stehen in der Regel auf der ersten Seite des Gutachtens.
Ertrag & Einschätzung
Mieten, Ertragswert, Bodenrichtwert und die Scores beruhen auf dem Gutachten. Maßgeblich bleibt allein der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert.

Die veröffentlichten Unterlagen ansehen

Termin & Ablauf

Ort des Termins
Saal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göhring-Str. 64, 04275 Leipzig
Verfahrensart
Zwangsvollstreckung
Sicherheitsleistung (10 %)
47.700 €
Zuständiges Gericht
Amtsgericht Leipzig

Termin übernehmen

Google KalenderOutlook (Web)ICS-Datei

Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensunterlagen herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Klären Sie Finanzierung und Sicherheitsleistung, bevor Sie zum Termin fahren.

Hinweis für Gläubiger

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Unterlagen & Quellen

1 Datei

Originalanzeige im Justizportal

Verfahrensdaten aus dem Justizportal zvg-portal.de. Fotos und Befunde entstammen dem Verkehrswertgutachten des Amtsgericht Leipzig.

Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Originalunterlagen des Vollstreckungsgerichts; dort ist auch die Einsicht in das Gutachten möglich.

Weiterführend

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