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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung
Aktiv

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Nieder-Mockstadt, Florstadt

Auf dem neuen Berg am Forwstwald, Nieder-Mockstadt, 61197 Florstadt

Verkehrswert (gerichtlich festgesetzt)

2.190 €

5/10-Grenze

1.095 €

Mindestgebot § 85a

7/10-Grenze

1.533 €

Gläubigerschutz § 74a

Versteigerungstermin

Dienstag, 15. Dezember 2026

13:30 Uhr · Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Amtsgericht, Homburger Str. 18, Saal 22

Termin vormerkenZu den Unterlagen
Wohnfläche
nicht angegeben
Grundstück
438 m²
Baujahr
nicht angegeben
Aktenzeichen
0063 K 0002/2026
Aktualisiert: 20.10.2026

Zwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Auf dem neuen Berg am Forwstwald, 61197 Florstadt, (Nieder-Mockstadt) mit einem Verkehrswert von 2.190 €. Versteigerungstermin am 15.12.2026 am Amtsgericht Friedberg (Hessen), 438 m² Grundstück.

Objekt & Verfahren

Keine Fotos veröffentlicht

Das Amtsgericht Friedberg (Hessen) hat zu diesem Verfahren keine Bilder veröffentlicht. Bei Grundstücken, Stellplätzen und Verfahren ohne Innenbesichtigung ist das der Normalfall. Das Gutachten enthält in der Regel eine Objektbeschreibung.

Zu den Unterlagen
Aktenzeichen
0063 K 0002/2026
Verfahrensart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Vollstreckungsgericht
Amtsgericht Friedberg (Hessen)
Bundesland
Hessen
Gegenstand der Versteigerung
das ganze Objekt
Adresse
Auf dem neuen Berg am Forwstwald, 61197 Florstadt, (Nieder-Mockstadt)
Zuletzt aktualisiert
20.10.2026

Objektart laut Justizportal

  • land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Beschreibung des Gerichts

Landwirtschaftsfläche, 438 m², Streuobstwiese

Lage & Umgebung

Straße
Auf dem neuen Berg am Forwstwald
PLZ
61197
Ort
Florstadt
Ortsteil
Nieder-Mockstadt

Die Karte lädt Daten von Google Maps und erscheint erst nach Ihrer Zustimmung.

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Schulen, ÖPNV, Supermärkte und mehr in der Nähe

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Lagebeschreibung aus dem Gutachten

  • Das Gutachten beschreibt: Charakter der Lage, Umgebung und Nachbarschaft, Region.

Charakter, Umgebung und Verkehrsanbindung im Wortlaut —kostenlos freischalten

Flächen, Preis & Kosten

Flächen

Wohnfläche
nicht angegeben
Nutzfläche
nicht angegeben
Grundstück
438 m²
Bürofläche
nicht angegeben
Ladenfläche
nicht angegeben

Erwerbsnebenkosten

Was ein Zuschlag zum Verkehrswert kostet

Verkehrswert (Rechengrundlage)
2.190 €
Grunderwerbsteuer Hessen (6 %)
131 €
Grundbucheintragung
33 €
Zuschlagsgebühr des Gerichts
63 €
Nebenkosten zusammen
227 €

Gesamt

2.417 €

Wer zum Verkehrswert den Zuschlag erhält, zahlt rund 2.417 €. Nicht enthalten sind Zinsen ab dem Zuschlag, Sanierung, eine mögliche Räumung, Maklerkosten fallen keine an. Liegt Ihr Gebot unter dem Verkehrswert, sinken Steuer und Gebühren entsprechend mit.

Sicherheitsleistung im Termin

219 €

10 % des Verkehrswerts, auf Verlangen eines Beteiligten sofort im Termin zu leisten — als Bundesbankscheck oder vorab überwiesen, nicht in Bargeld.

Schätzung auf Basis des Verkehrswerts und der Gebührentabellen. Im Nebenkostenrechner mit Ihrem Gebot rechnen

Rendite bei Ihrem Gebot

Renditerechner

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Gebäude & Zustand

  • Das Gutachten beschreibt: Zustand außen.

Bauweise, Instandhaltung und Zustandsbewertung im Wortlaut —kostenlos freischalten

Mängel

2 Positionen
  • 2 Mängel aus dem Gutachten erfasst.
  • Verteilung nach Schweregrad: 1 × Mittel, 1 × Niedrig.

Titel und Beschreibung jedes einzelnen Mangels —kostenlos freischalten

Belastungen & Rechte

Zu diesem Abschnitt enthält das ausgewertete Gutachten keine Einträge.

Grundbuch & Flurstücke

1 Flurstück
  • 1 Flurstück gehört zum Objekt.
  • 1 Grundbuchblatt erfasst.

Gemarkung, Flur, Flurstück und Grundbuchblatt —kostenlos freischalten

Ertrag & Einschätzung

  • Ein Ertragswert ist berechnet.
  • Ein Bodenrichtwert ist hinterlegt.
  • Ein Investitions-Score von 1 bis 10 liegt vor.
  • 4 Chancen und 5 Risiken benannt.
  • Gesamtfläche laut Gutachten erfasst.

Ertragswert, Bodenrichtwert, Scores, Chancen und Risiken —kostenlos freischalten

Auswertung des Gutachtens

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Termin & Ablauf

Ort des Termins
Amtsgericht, Homburger Str. 18, Saal 22
Verfahrensart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Sicherheitsleistung (10 %)
219 €
Zuständiges Gericht
Amtsgericht Friedberg (Hessen)

Termin übernehmen

Google KalenderOutlook (Web)ICS-Datei

Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensunterlagen herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Klären Sie Finanzierung und Sicherheitsleistung, bevor Sie zum Termin fahren.

Hinweis für Gläubiger

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Unterlagen & Quellen

2 Dateien

Originalanzeige im Justizportal

Verfahrensdaten aus dem Justizportal zvg-portal.de. Fotos und Befunde entstammen dem Verkehrswertgutachten des Amtsgericht Friedberg (Hessen).

Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Originalunterlagen des Vollstreckungsgerichts; dort ist auch die Einsicht in das Gutachten möglich.

Weiterführend

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Hessen

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15.12.2026 · AG Friedberg (Hessen)

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