Zwangsversteigerung

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Marl

Im Lohenfeld 12, 45768 Marl

Verkehrswert

1.036.900 €

Aktualisiert: 02.10.2026

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Marl

Fläche

383 m²

Grundstück

889 m²

Baujahr

2011

Termin

Freitag, 9. April 2027 um 11:00

Handlungsempfehlung

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Versteigerungstermin

Freitag, 9. April 2027 um 11:00

Amtsgericht Marl, Hauptgebäude, Adolf-Grimme-Str. 3, 45768 Marl, Etage E, Sitzungssaal A

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Nächste Schritte

1
Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
3
Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)518.450 €

7/10-Grenze (Gläubigerschutz)725.830 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

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Verfahrensunterlagen

Foto 1

PDF

Gutachten

PDF

Exposé

PDF

Bekanntmachung 1

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Foto 2

PDF

Bekanntmachung 2

PDF

Foto 3

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Lage & Umgebung

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Ratgeber

Ablauf Zwangsversteigerung: In 6 Schritten zum Zuschlag 2026 Gutachten richtig lesen — Worauf Sie achten müssen Versteckte Kosten bei Zwangsversteigerungen — Räumung, Sanierung, Altlasten

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2
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3
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Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)518.450 €

7/10-Grenze (Gläubigerschutz)725.830 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Nordrhein-Westfalen

Grunderwerbsteuer (6.5%): 67.399 €
Grundbucheintragung: 1.815 €
Zuschlagsgebühr: 3.224 €
Gesamt Nebenkosten: 72.438 €
Gesamtkosten: 1.109.338 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 103.690 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 5.012 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.