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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

gewerblich genutztes Grundstück, Gaststätte in Viersen

Brunnenstr. 4, 41748 Viersen

Verkehrswert

440.000 €

Aktualisiert: 02.10.2026

Zwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück, Gaststätte in Brunnenstr. 4, 41748 Viersen mit einem Verkehrswert von 440.000 €. Versteigerungstermin am 16.12.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Viersen, 503 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Viersen

Fläche

—

Grundstück

503 m²

Baujahr

im 18. Jahrhundert, Erweiterung um 1850

Termin

16.12.2026

10:00 Uhr

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Mittwoch, 16. Dezember 2026 um 10:00

Amtsgericht Viersen, Hauptgebäude, Dülkener Str. 5, 41747 Viersen, Etage EG, Sitzungssaal 023

Google KalenderOutlook (Web)ICS-Datei herunterladen

Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)220.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)308.000 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50 % des Verkehrswerts betragen.

Lage & Umgebung

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Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Nordrhein-Westfalen

Grunderwerbsteuer (6,5 %)
28.600 €
Grundbucheintragung
835 €
Zuschlagsgebühr
1.859 €
Gesamt Nebenkosten
31.294 €
Gesamtkosten
471.294 €

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

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Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Nordrhein-Westfalen

440.000 €

16.12.2026 · AG Viersen

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