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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Einfamilienhaus in Barßel

Karl-Zessin-Straße 32, 26676 Barßel

Verkehrswert

335.000 €

Aktualisiert: 31.08.2026

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Karl-Zessin-Straße 32, 26676 Barßel mit einem Verkehrswert von 335.000 €. Versteigerungstermin am 27.11.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Cloppenburg, 151 m² Wohnfläche, 1.260 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Cloppenburg

Fläche

151 m²

Grundstück

1.260 m²

Baujahr

ca. 2011 genehmigt, 2012 Fertigstellung

Termin

Freitag, 27. November 2026 um 08:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Freitag, 27. November 2026 um 08:00

Amtsgericht Cloppenburg, Burgstr. 9, 49661 Cloppenburg, Raum: 101

Google KalenderOutlook (Web)ICS-Datei herunterladen

Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)167.500 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)234.500 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

Gutachten

PDF

Bekanntmachung

PDF

Lage & Umgebung

Standort & Umgebung

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Nach dem Zuschlag: Gebäude absichern

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Mit dem Zuschlag geht die Gefahr für das Objekt auf den Ersteher über (§ 56 ZVG) — ab diesem Moment tragen Sie das Risiko für Feuer, Sturm oder Leitungswasser, oft bevor Sie das Haus überhaupt von innen gesehen haben. Eine bestehende Wohngebäudeversicherung des Voreigentümers geht in der Regel auf Sie über, Sie haben aber ein Sonderkündigungsrecht. Ob Elementarschäden mitversichert sind, sollten Sie früh prüfen.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Niedersachsen

Grunderwerbsteuer (5%)
16.750 €
Grundbucheintragung
685 €
Zuschlagsgebühr
1.544 €
Gesamt Nebenkosten
18.979 €
Gesamtkosten
353.979 €

Exakte Berechnung im Nebenkostenrechner

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 33.500 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 1.619 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Niedersachsen

335.000 €

27.11.2026 · AG Amtsgericht Cloppenburg

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