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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung
Nur 1/3-Bruchteil

Doppelhaushälfte in Wellesweiler, Neunkirchen

Zum Kissel 2, 66539 Neunkirchen, (Wellesweiler)

Verkehrswert

113.000 €

Aktualisiert: 30.08.2026

Zwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Zum Kissel 2, 66539 Neunkirchen, (Wellesweiler) mit einem Verkehrswert von 113.000 €. Versteigerungstermin am 06.11.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Neunkirchen, 89 m² Wohnfläche.

Keine Fotos verfügbar

Fläche

89 m²

Grundstück

—

Baujahr

vor 1920

Termin

Freitag, 6. November 2026 um 09:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

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Versteigerungstermin

Freitag, 6. November 2026 um 09:00

Amtsgericht Neunkirchen, Saal 43

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)56.500 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)79.100 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

Bekanntmachung

PDF

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Nach dem Zuschlag: Gebäude absichern

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Mit dem Zuschlag geht die Gefahr für das Objekt auf den Ersteher über (§ 56 ZVG) — ab diesem Moment tragen Sie das Risiko für Feuer, Sturm oder Leitungswasser, oft bevor Sie das Haus überhaupt von innen gesehen haben. Eine bestehende Wohngebäudeversicherung des Voreigentümers geht in der Regel auf Sie über, Sie haben aber ein Sonderkündigungsrecht. Ob Elementarschäden mitversichert sind, sollten Sie früh prüfen.

Grundeigentümer-Versicherung: Die Wohngebäudeversicherung schützt Hauseigentümer!

Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Saarland

Grunderwerbsteuer (6.5%)
7.345 €
Grundbucheintragung
300 €
Zuschlagsgebühr
669 €
Gesamt Nebenkosten
8.314 €
Gesamtkosten
121.314 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 11.300 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 546 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Saarland

113.000 €

06.11.2026 · AG Amtsgericht Neunkirchen

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