Wohn-/Geschäftshaus u. a. in Edesbüttel, Calberlah
Calberlaher Str. 16, 38547 Calberlah, (Edesbüttel)
Verkehrswert
455.000 €
Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, Wohnhaus, zur Zeit als Bürogebäude genutzt, mit Flachdachanbau, einem Lagergebäude sowie einer Doppelgarage in Calberlaher Str. 16, 38547 Calberlah, (Edesbüttel) mit einem Verkehrswert von 455.000 €. Versteigerungstermin am 20.11.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Gifhorn.
Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Gifhorn
Fläche
—
Grundstück
—
Baujahr
—
Termin
20.11.2026
09:00 Uhr
Handlungsempfehlung
Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.
Termin vormerkenVersteigerungstermin
Freitag, 20. November 2026 um 09:00
Amtsgericht Gifhorn, Am Schloßgarten 4, 38518 Gifhorn
Nächste Schritte
- 1
Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
- 2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
- 3
Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.
Wertgrenzen
Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50 % des Verkehrswerts betragen.
Verfahrensunterlagen
Lage & Umgebung
Kartenanzeige erfordert Google Maps
Nach dem Zuschlag: Gebäude absichern
AnzeigeMit dem Zuschlag geht die Gefahr für das Objekt auf den Ersteher über (§ 56 ZVG) — ab diesem Moment tragen Sie das Risiko für Feuer, Sturm oder Leitungswasser, oft bevor Sie das Haus überhaupt von innen gesehen haben. Eine bestehende Wohngebäudeversicherung des Voreigentümers geht in der Regel auf Sie über, Sie haben aber ein Sonderkündigungsrecht. Ob Elementarschäden mitversichert sind, sollten Sie früh prüfen.
Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.
Handlungsempfehlung
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Termin vormerkenVersteigerungstermin
Freitag, 20. November 2026 um 09:00
Amtsgericht Gifhorn, Am Schloßgarten 4, 38518 Gifhorn
Nächste Schritte
- 1
Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
- 2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
- 3
Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.
Wertgrenzen
Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50 % des Verkehrswerts betragen.
Erwerbsnebenkosten
Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Niedersachsen
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 22.750 €
- Grundbucheintragung
- 885 €
- Zuschlagsgebühr
- 1.964 €
- Gesamt Nebenkosten
- 25.599 €
- Gesamtkosten
- 480.599 €
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Finanzierung prüfen
AnzeigeVor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 45.500 €.
Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 2.199 €/Monat*
*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.
Quellen & Haftungsausschluss
Daten von Justizportal Zvg-Portal.de
Originalanzeige im JustizportalAlle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.
Sicherheitshinweis
Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.
Weiterführende Informationen
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