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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung
Nur 500/1.000-Bruchteil

Doppelhaushälfte in Welkers, Eichenzell

Am Kreuz 6, 8, 36124 Eichenzell, (Welkers)

Verkehrswert

300.000 €

Aktualisiert: 09.10.2026

Zwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Am Kreuz 6, 8, 36124 Eichenzell, (Welkers) mit einem Verkehrswert von 300.000 €. Versteigerungstermin am 04.12.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Fulda, 112 m² Wohnfläche, 636 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Fulda

Fläche

112 m²

Grundstück

636 m²

Baujahr

—

Termin

04.12.2026

09:00 Uhr

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Freitag, 4. Dezember 2026 um 09:00

Gerichtsgebäude des AG Fulda, Königstraße 38, Saal 1.120

Google KalenderOutlook (Web)ICS-Datei herunterladen

Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)150.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)210.000 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50 % des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

Exposé

PDF

Bekanntmachung

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Lage & Umgebung

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Nach dem Zuschlag: Gebäude absichern

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Mit dem Zuschlag geht die Gefahr für das Objekt auf den Ersteher über (§ 56 ZVG) — ab diesem Moment tragen Sie das Risiko für Feuer, Sturm oder Leitungswasser, oft bevor Sie das Haus überhaupt von innen gesehen haben. Eine bestehende Wohngebäudeversicherung des Voreigentümers geht in der Regel auf Sie über, Sie haben aber ein Sonderkündigungsrecht. Ob Elementarschäden mitversichert sind, sollten Sie früh prüfen.

Grundeigentümer-Versicherung: Die Wohngebäudeversicherung schützt Hauseigentümer!

Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Hessen

Grunderwerbsteuer (6 %)
18.000 €
Grundbucheintragung
635 €
Zuschlagsgebühr
1.439 €
Gesamt Nebenkosten
20.074 €
Gesamtkosten
320.074 €

Exakte Berechnung im Nebenkostenrechner

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 30.000 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 1.450 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Hessen

300.000 €

04.12.2026 · AG Fulda

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