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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung
Nur 1/2-Bruchteil

4-Zimmer-Wohnung in Schwabach

Limbacher Straße 10a, 91126 Schwabach

Verkehrswert

740.000 €

Aktualisiert: 07.10.2026

Zwangsversteigerung: 4-Zimmer-Wohnung in Limbacher Straße 10a, 91126 Schwabach mit einem Verkehrswert von 740.000 €. Versteigerungstermin am 10.12.2026 am Amtsgericht Amtsgericht Nürnberg, 383 m² Wohnfläche, 1.005 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Nürnberg

Fläche

383 m²

Grundstück

1.005 m²

Baujahr

ca. 1981 (Dachgeschossausbau ca. 1994-1998, südliche Garage ca. 1981/1982 mit Aufstockung ca. 2000, nördliche Garage ca. 2000)

Termin

10.12.2026

10:30 Uhr

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Donnerstag, 10. Dezember 2026 um 10:30

Zi. 216, Amtsgericht Nürnberg, Flaschenhofstr. 35

Google KalenderOutlook (Web)ICS-Datei herunterladen

Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)370.000 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)518.000 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50 % des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

Bekanntmachung

PDF

Exposé

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Lage & Umgebung

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Bayern

Grunderwerbsteuer (3,5 %)
25.900 €
Grundbucheintragung
1.335 €
Zuschlagsgebühr
2.594 €
Gesamt Nebenkosten
29.829 €
Gesamtkosten
769.829 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 74.000 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 3.577 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Bayern

740.000 €

10.12.2026 · AG Nürnberg

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