Sonstiges in Klosterfelde, Wandlitz
Akazienweg 6, Klosterfelde, 16348 Wandlitz
Verkehrswert (gerichtlich festgesetzt)
75.000 €
1.415 € je m² Wohnfläche
5/10-Grenze
37.500 €
Mindestgebot § 85a
7/10-Grenze
52.500 €
Gläubigerschutz § 74a
Versteigerungstermin
Donnerstag, 7. Januar 2027
10:00 Uhr · Zwangsvollstreckung
Amtsgericht Strausberg, Saal 2
- Wohnfläche
- 53 m²
- Grundstück
- nicht angegeben
- Baujahr
- ca. 1980 (geschätzt)
- Aktenzeichen
- 0003 K 0123/ 2025
Zwangsversteigerung: Sonstiges in Akazienweg 6, 16348 Wandlitz, (Klosterfelde) mit einem Verkehrswert von 75.000 €. Versteigerungstermin am 07.01.2027 am Amtsgericht Strausberg, 53 m² Wohnfläche.
Objekt & Verfahren
Keine Fotos veröffentlicht
Das Amtsgericht Strausberg hat zu diesem Verfahren keine Bilder veröffentlicht. Bei Grundstücken, Stellplätzen und Verfahren ohne Innenbesichtigung ist das der Normalfall. Das Gutachten enthält in der Regel eine Objektbeschreibung.
- Aktenzeichen
- 0003 K 0123/ 2025
- Verfahrensart
- Zwangsvollstreckung
- Vollstreckungsgericht
- Amtsgericht Strausberg
- Bundesland
- Brandenburg
- Gegenstand der Versteigerung
- das ganze Objekt
- Adresse
- Akazienweg 6, 16348 Wandlitz, (Klosterfelde)
- Zuletzt aktualisiert
- 14.10.2026
Objektart laut Justizportal
- Sonstiges
Beschreibung des Gerichts
Das Bewertungsobjekt ist mit einem 1-geschossigen Wochenendhaus mit Satteldach bebaut. Zudem befinden sich mehrere Schuppen, Unterstände und ein Wohnwagen auf dem Grundstück. Bauplanungsrecht: m Flächennutzungsplan als Sonderbaufläche für Wochenendhäuser dargestellt.
Lage & Umgebung
- Straße
- Akazienweg 6
- PLZ
- 16348
- Ort
- Wandlitz
- Ortsteil
- Klosterfelde
Die Karte lädt Daten von Google Maps und erscheint erst nach Ihrer Zustimmung.
Flächen, Preis & Kosten
Flächen
- Wohnfläche
- 53 m²
- Nutzfläche
- 24 m²
- Grundstück
- nicht angegeben
- Bürofläche
- nicht angegeben
- Ladenfläche
- nicht angegeben
Erwerbsnebenkosten
Was ein Zuschlag zum Verkehrswert kostet
- Verkehrswert (Rechengrundlage)
- 75.000 €
- Grunderwerbsteuer Brandenburg (6,5 %)
- 4.875 €
- Grundbucheintragung
- 219 €
- Zuschlagsgebühr des Gerichts
- 459 €
- Nebenkosten zusammen
- 5.553 €
Gesamt
80.553 €
Wer zum Verkehrswert den Zuschlag erhält, zahlt rund 80.553 €. Nicht enthalten sind Zinsen ab dem Zuschlag, Sanierung, eine mögliche Räumung, Maklerkosten fallen keine an. Liegt Ihr Gebot unter dem Verkehrswert, sinken Steuer und Gebühren entsprechend mit.
Sicherheitsleistung im Termin
7.500 €
10 % des Verkehrswerts, auf Verlangen eines Beteiligten sofort im Termin zu leisten — als Bundesbankscheck oder vorab überwiesen, nicht in Bargeld.
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Was zu diesem Objekt nicht vorliegt
Zu diesem Verfahren liegt uns kein ausgewertetes Verkehrswertgutachten vor. Damit fehlen die folgenden Angaben — nicht, weil sie nicht existieren, sondern weil sie nicht veröffentlicht oder nicht maschinell auswertbar sind. Bei Grundstücken, Stellplätzen und Bruchteilsanteilen ist das der Normalfall.
- Gebäude & Zustand
- Bauweise, Heizung, Erhaltungszustand und Restnutzungsdauer stehen im Verkehrswertgutachten. Ohne Gutachten liegt dazu nichts vor.
- Mängel
- Eine Mängelliste entsteht aus der Auswertung des Gutachtens. Dass hier keine steht, heißt nicht, dass das Objekt mangelfrei ist.
- Belastungen & Rechte
- Dienstbarkeiten, Wege- und Nutzungsrechte stehen in Abteilung II und III des Grundbuchs. Einsicht ist beim Vollstreckungsgericht möglich.
- Grundbuch & Flurstücke
- Gemarkung, Flur und Flurstück stehen in der Regel auf der ersten Seite des Gutachtens.
- Ertrag & Einschätzung
- Mieten, Ertragswert, Bodenrichtwert und die Scores beruhen auf dem Gutachten. Maßgeblich bleibt allein der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert.
Termin & Ablauf
- Ort des Termins
- Amtsgericht Strausberg, Saal 2
- Verfahrensart
- Zwangsvollstreckung
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 7.500 €
- Zuständiges Gericht
- Amtsgericht Strausberg
Termin übernehmen
Nächste Schritte
- 1
Laden Sie die Verfahrensunterlagen herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
- 2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
- 3
Klären Sie Finanzierung und Sicherheitsleistung, bevor Sie zum Termin fahren.
Hinweis für Gläubiger
Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.
Unterlagen & Quellen
1 DateiOriginalanzeige im Justizportal
Verfahrensdaten aus dem Justizportal zvg-portal.de. Fotos und Befunde entstammen dem Verkehrswertgutachten des Amtsgericht Strausberg.
Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Originalunterlagen des Vollstreckungsgerichts; dort ist auch die Einsicht in das Gutachten möglich.
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