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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Zweigeschossiges Wohnhaus in Dettelbach

Am Rosengarten 6, 97337 Dettelbach

Verkehrswert

145.000 €

Aktualisiert: 02.10.2026

Zwangsversteigerung: Zweigeschossiges Wohnhaus in Am Rosengarten 6, 97337 Dettelbach mit einem Verkehrswert von 145.000 €. Versteigerungstermin am 20.01.2027 am Amtsgericht Amtsgericht Würzburg, 68 m² Wohnfläche, 70 m² Grundstück.

Bildquelle: Gutachten des Amtsgericht Würzburg

Fläche

68 m²

Grundstück

70 m²

Baujahr

Baujahr vermutlich 18. Jahrhundert

Termin

Mittwoch, 20. Januar 2027 um 08:00

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Mittwoch, 20. Januar 2027 um 08:00

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001

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Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)72.500 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)101.500 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50% des Verkehrswerts betragen.

Lage & Umgebung

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Als Vermieter: Haftpflicht prüfen

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Dieses Objekt ist vermietet — mit dem Zuschlag werden Sie Vermieter und haften für die Verkehrssicherheit des Grundstücks. Stürzt jemand auf einem nicht geräumten Weg oder löst sich eine Dachpfanne, greift in der Regel die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Die private Haftpflicht deckt vermietete Objekte üblicherweise nicht ab.

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Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Bayern

Grunderwerbsteuer (3.5%)
5.075 €
Grundbucheintragung
354 €
Zuschlagsgebühr
809 €
Gesamt Nebenkosten
6.238 €
Gesamtkosten
151.238 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 14.500 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 701 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Bayern

145.000 €

20.01.2027 · AG Amtsgericht Würzburg

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