Sonstiges in Ravensburg
Allgäustraße 2,4, 88212 Ravensburg
Verkehrswert (gerichtlich festgesetzt)
297.500 €
3.271 € je m² Wohnfläche
5/10-Grenze
148.750 €
Mindestgebot § 85a
7/10-Grenze
208.250 €
Gläubigerschutz § 74a
Versteigerungstermin
Donnerstag, 3. Dezember 2026
08:30 Uhr · Aufhebung der Gemeinschaft
Amtsgericht Ravensburg, Außenstelle Kirchstr. 23, Sitzungssaal I. OG
- Wohnfläche
- 91 m²
- Grundstück
- 7.131 m²
- Baujahr
- ca. 1980
- Aktenzeichen
- 0002 K 0051/ 2025
Zwangsversteigerung: Sonstiges in Allgäustraße 2,4, 88212 Ravensburg mit einem Verkehrswert von 297.500 €. Versteigerungstermin am 03.12.2026 am Amtsgericht Ravensburg, 91 m² Wohnfläche, 7.131 m² Grundstück.
Objekt & Verfahren
Keine Fotos veröffentlicht
Das Amtsgericht Ravensburg hat zu diesem Verfahren keine Bilder veröffentlicht. Bei Grundstücken, Stellplätzen und Verfahren ohne Innenbesichtigung ist das der Normalfall.
- Aktenzeichen
- 0002 K 0051/ 2025
- Verfahrensart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Vollstreckungsgericht
- Amtsgericht Ravensburg
- Bundesland
- Baden-Württemberg
- Gegenstand der Versteigerung
- das ganze Objekt
- Adresse
- Allgäustraße 2,4, 88212 Ravensburg
- Zuletzt aktualisiert
- 13.10.2026
Objektart laut Justizportal
- Sonstiges
Beschreibung des Gerichts
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
Lage & Umgebung
- Straße
- Allgäustraße 2,4
- PLZ
- 88212
- Ort
- Ravensburg
- Ortsteil
- nicht angegeben
Die Karte lädt Daten von Google Maps und erscheint erst nach Ihrer Zustimmung.
Flächen, Preis & Kosten
Flächen
- Wohnfläche
- 91 m²
- Nutzfläche
- nicht angegeben
- Grundstück
- 7.131 m²
- Bürofläche
- nicht angegeben
- Ladenfläche
- nicht angegeben
Erwerbsnebenkosten
Was ein Zuschlag zum Verkehrswert kostet
- Verkehrswert (Rechengrundlage)
- 297.500 €
- Grunderwerbsteuer Baden-Württemberg (5 %)
- 14.875 €
- Grundbucheintragung
- 635 €
- Zuschlagsgebühr des Gerichts
- 1.439 €
- Nebenkosten zusammen
- 16.949 €
Gesamt
314.449 €
Wer zum Verkehrswert den Zuschlag erhält, zahlt rund 314.449 €. Nicht enthalten sind Zinsen ab dem Zuschlag, Sanierung, eine mögliche Räumung, Maklerkosten fallen keine an. Liegt Ihr Gebot unter dem Verkehrswert, sinken Steuer und Gebühren entsprechend mit.
Sicherheitsleistung im Termin
29.750 €
10 % des Verkehrswerts, auf Verlangen eines Beteiligten sofort im Termin zu leisten — als Bundesbankscheck oder vorab überwiesen, nicht in Bargeld.
Schätzung auf Basis des Verkehrswerts und der Gebührentabellen. Im Nebenkostenrechner mit Ihrem Gebot rechnen
Rendite bei Ihrem Gebot
Renditerechner
KI-AnalyseKI-Analyse freischalten
Registrieren Sie sich kostenlos und erhalten Sie Zugang zu Investitions-Score, Mängelbewertung, Bodenrichtwert und Renditerechner.
Kostenlos. Keine Kreditkarte. Jederzeit löschbar.
Finanzierung prüfen
AnzeigeVor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 29.750 €.
Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 1.438 €/Monat*
*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.
Was zu diesem Objekt nicht vorliegt
Zu diesem Verfahren liegt uns kein ausgewertetes Verkehrswertgutachten vor. Damit fehlen die folgenden Angaben — nicht, weil sie nicht existieren, sondern weil sie nicht veröffentlicht oder nicht maschinell auswertbar sind. Bei Grundstücken, Stellplätzen und Bruchteilsanteilen ist das der Normalfall.
- Gebäude & Zustand
- Bauweise, Heizung, Erhaltungszustand und Restnutzungsdauer stehen im Verkehrswertgutachten. Ohne Gutachten liegt dazu nichts vor.
- Mängel
- Eine Mängelliste entsteht aus der Auswertung des Gutachtens. Dass hier keine steht, heißt nicht, dass das Objekt mangelfrei ist.
- Belastungen & Rechte
- Dienstbarkeiten, Wege- und Nutzungsrechte stehen in Abteilung II und III des Grundbuchs. Einsicht ist beim Vollstreckungsgericht möglich.
- Grundbuch & Flurstücke
- Gemarkung, Flur und Flurstück stehen in der Regel auf der ersten Seite des Gutachtens.
- Ertrag & Einschätzung
- Mieten, Ertragswert, Bodenrichtwert und die Scores beruhen auf dem Gutachten. Maßgeblich bleibt allein der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert.
Akteneinsicht ist beim Amtsgericht Ravensburg möglich; die Geschäftsstelle nennt die Öffnungszeiten.
Termin & Ablauf
- Ort des Termins
- Amtsgericht Ravensburg, Außenstelle Kirchstr. 23, Sitzungssaal I. OG
- Verfahrensart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 29.750 €
- Zuständiges Gericht
- Amtsgericht Ravensburg
Termin übernehmen
Nächste Schritte
- 1
Laden Sie die Verfahrensunterlagen herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.
- 2
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.
- 3
Klären Sie Finanzierung und Sicherheitsleistung, bevor Sie zum Termin fahren.
Hinweis für Gläubiger
Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.
Unterlagen & Quellen
Keine Unterlagen veröffentlicht
Das Amtsgericht Ravensburg hat zu diesem Verfahren weder Gutachten noch Exposé online gestellt. Die Unterlagen liegen beim Vollstreckungsgericht zur Einsicht aus; die Geschäftsstelle nennt auf Anfrage die Öffnungszeiten.
Originalanzeige im Justizportal
Verfahrensdaten aus dem Justizportal zvg-portal.de. Fotos und Befunde entstammen dem Verkehrswertgutachten des Amtsgericht Ravensburg.
Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Originalunterlagen des Vollstreckungsgerichts; dort ist auch die Einsicht in das Gutachten möglich.
Weitere Zwangsversteigerungen in der Nähe
Alle Zwangsversteigerungen in RavensburgKfz-Stellplatz (Tiefgarage)
19.400 €Ravensburg · 2 km entfernt
29.10.2026
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
19.400 €Ravensburg · 2 km entfernt
15.10.2026
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
19.400 €Ravensburg · 2 km entfernt
15.10.2026
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
19.400 €Ravensburg · 2 km entfernt
29.10.2026
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
19.400 €Ravensburg · 2 km entfernt
15.10.2026
Gewerbegrundstück
1.550.000 €Weingarten · 3 km entfernt
12.11.2026