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ZVG Pilot — Zwangsversteigerungen in Deutschland
Zwangsversteigerung

Einfamilienhaus in Phöben, Werder

Phöbener Chausseestr. 1, 14542 Werder, (Phöben)

Verkehrswert

534.500 €

Aktualisiert: 08.10.2026

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Phöbener Chausseestr. 1, 14542 Werder, (Phöben) mit einem Verkehrswert von 534.500 €. Versteigerungstermin am 07.01.2027 am Amtsgericht Amtsgericht Potsdam, 140 m² Wohnfläche, 851 m² Grundstück.

Keine Fotos verfügbar

Amtsgericht Potsdam hat zu diesem Verfahren keine Bilder veröffentlicht. Das Gutachten enthält in der Regel eine Objektbeschreibung.

Zu den Verfahrensunterlagen

Fläche

140 m²

Grundstück

851 m²

Baujahr

ca. 1935

Termin

07.01.2027

10:30 Uhr

Handlungsempfehlung

Unsere Experten-KI empfiehlt Ihnen die Auktion genauer zu prüfen und die relevanten Gutachten herunterzuladen.

Termin vormerken

Versteigerungstermin

Donnerstag, 7. Januar 2027 um 10:30

Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215

Google KalenderOutlook (Web)ICS-Datei herunterladen

Nächste Schritte

  1. 1

    Laden Sie die Verfahrensdokumente herunter und prüfen Sie den baulichen Zustand.

  2. 2

    Vereinbaren Sie eine Besichtigung, idealerweise mit einem Gutachter vor Ort.

  3. 3

    Kontaktieren Sie eine Rechtsberatung für die Teilnahmevorbereitung.

Wertgrenzen

5/10-Grenze (Mindestgebot)267.250 €
7/10-Grenze (Gläubigerschutz)374.150 €

Im ersten Termin muss das Gebot mindestens 50 % des Verkehrswerts betragen.

Verfahrensunterlagen

Bekanntmachung

PDF

Lage & Umgebung

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Nach dem Zuschlag: Gebäude absichern

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Mit dem Zuschlag geht die Gefahr für das Objekt auf den Ersteher über (§ 56 ZVG) — ab diesem Moment tragen Sie das Risiko für Feuer, Sturm oder Leitungswasser, oft bevor Sie das Haus überhaupt von innen gesehen haben. Eine bestehende Wohngebäudeversicherung des Voreigentümers geht in der Regel auf Sie über, Sie haben aber ein Sonderkündigungsrecht. Ob Elementarschäden mitversichert sind, sollten Sie früh prüfen.

Grundeigentümer-Versicherung: Die Wohngebäudeversicherung schützt Hauseigentümer!

Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Erwerbsnebenkosten

Geschätzt auf Basis Verkehrswert, Brandenburg

Grunderwerbsteuer (6,5 %)
34.743 €
Grundbucheintragung
1.015 €
Zuschlagsgebühr
2.174 €
Gesamt Nebenkosten
37.932 €
Gesamtkosten
572.432 €

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Vor dem Termin: Finanzierungszusage sichern. Am Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts fällig — hier ca. 53.450 €.

Geschätzte Finanzierungsrate: ab ca. 2.583 €/Monat*

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*Unverbindliche Schätzung (Annuität, ca. 3,8 % Sollzins, 2 % Tilgung). Konditionen und Machbarkeit klärt der Finanzierungspartner. Als Partner-Link gekennzeichnet — für Sie entstehen keine Kosten.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Justizportal Zvg-Portal.de

Originalanzeige im Justizportal

Alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte prüfen Sie alle Angaben beim zuständigen Amtsgericht.

Sicherheitshinweis

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen. Die Anmeldung ist vor dem Verteilungstermin auch beim Vollstreckungsgericht möglich.

Weiterführende Informationen

Ratgeber: Ablauf & TippsNebenkostenrechnerStatistiken Brandenburg

534.500 €

07.01.2027 · AG Potsdam

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